物业接管方案.docxVIP

目 录 目 录 …………………………………… 1 前 言 2 第一章 第二章 第一节 第二节 1 …………………………………… 管理目标 ………………………………… 3 物业管理方案 …………………………… 4 管理内容及服务标准 …………………… 4 各项管理指标及措施 …………………… 1 第三节 第三章 1 管 理 沟 通 … … … … … … … … … … 1 3 资源配置 ……………………………….. 3 第一节 1 第二节 1 人员配备及岗位设置 ………………….. 3 员 工培训 … … … … … …… … … … ….. 5 第四章 费用测算 ………………………………. 1 6 第一节 项目物业日常管理月度费用明细 … …… …… 16 第二节 开办费用明细 … …………………………. 19 第三节 物业管理费收入明细 ………………………. 23 第五章 盈亏分析及减亏措施 …………………… 2 3 第六章 接 管 工 作 的 进 度 安 排 … … … … … … 2 8 前 言 承蒙集团公司及和信房产的信任，将水沐天城这个品牌项目交由我们来进行物业服务，深感荣幸的同时也清楚其责任重大。 物业服务是顺应房地产综合开发的发展而派生出来的产物，它作为房地产商品的消费环节，是房地产综合开发的延续和完善。水沐天城项目作为公司的品牌之作、经典之作，凝聚了和