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PAGE 1 PAGE 1 物业关于电动车专项整治方案范文 1、依据要求，开展电动自行车消防平安综合治理工作，详细实施方案如下：一、工作目标仔细履行消防平安管理职责，落实电动车管理责任，强化日常消防管理，广泛开展消防宣扬教育，在城区物业管理区域范围内，全面排查整治电动自行车乱停乱放、违规充电等现象，乐观开展电动自行车消防平安综合治理工作，力争通过综合治理，电动自行车使用管理明显规范，电动自行车亡人火灾事故明显削减，不发生重特大尤其是群死群伤电动自行车火灾事故。二、治理重点（一）电动自行车消防宣扬教育加强电动自行车停放充电引发火灾的防范常识宣扬和典型火灾案例警示教育，大力普及电动自行车消防平安学问，指导使用者根据规定要求协作做好电动自行车停放及充电工作，同时 2、教育使用者一旦遇到电动火灾切勿盲目逃命，要选择正确的路线和方法，增加消防平安意识和火灾逃命力量。（二）电动自行车规范使用管理电动自行车违规停放在建筑首层门厅、楼梯间、公用走道以及地下室、半地下室等室内公共区域，占用、堵塞疏散通道、平安出口。电动自行车在人员密集场所、“群租房”、“三合一”场所、居民住宅等有人员常常活动的空间内停放或充电，占用汽车停车库与汽车混合停放。电动自行车蓄电池、充电器老化或破损，充电线路乱拉乱接及“飞线”充电现象，充电设施安装不规范。（三）电动自行车设施规划建设根据“疏堵结合”的原则，在住宅小区建立电动车停放充电统一规划、集中管理的机制，根据电动自行车停放、充电场所防火技  3、术要点，建设具备定时充电护、自动断电、故障报警等功能的智能充电装置，集中停放车棚要采纳不燃材料。对于受条件限制、一时难以建设集中电动车停放和充电安置点的，相关企业要设置电动车临时停放点。推广安装电气火灾监控和可视监测系统，加强安保人员巡查或做好安防监控措施。三、工作措施（一）规范停放充电。组织清理建筑内的共用走道、楼梯间、平安出口等公共区域违规停放、充电现象；乐观劝导群众不要在有人员活动的场所室内停放电动自行车或充电，不“飞线”充电。推动电动自行车集中规范停放、充电，督促指导新建住宅小区、劳动密集型施工企业等根据电动自行车停放、充电场所防火技术要点，建设具备过载爱护、功率监测、布满自停、故障报  4、警等功能的电动自行车智能集中充电系统，老旧住宅小区等要列出方案逐步增设；推广安装电气火灾监控和可视监测系统，加强日常巡查值守。（二）开展隐患排查。各物业企业要马上组织对住宅小区、楼院开展电动自行车停放和充电状况进行专项检查，准时消退平安隐患。对使用者将电动车违规停放在消防车通道、楼梯间、疏散通道、平安出口处及私拉电源线充电的，应当准时劝阻、制止并组织清理；对劝阻制止无效，拒不清理的，应按区安委会文件要求准时向所在地公安机关报告，确保电动自行车停放有序，不上楼，不入户，不存在私拉电源线充电状况。（三）依法严格问效。各物业服务企业落实平安管理责任，加强日常检查和宣扬提示，发觉违规停放、充电且拒不及  5、时清理的，依法严厉?处理。对排查过程中存在平安隐患的，各物业服务企业要马上进行整改，对电动自行车引发火灾的，依法追究事故责任单位和人员的责任，并依法倒查生产、销售、改装等单位和人员的责任。对电动车消防平安隐患排查整治开展不准时或不到位的，将纳入行业信用管理体系，依据福建省物业服务企业信用综合评价方法（试行）予以企业信用减分处理并发文通报批判。四、治理时间和步骤（一）动员部署阶段（202年6月中旬之前）。各企业根据区安委会文件和本方案要求，结合实际，有方案做好相关宣扬工作，制定详细实施方案，召开动员部署会议，将治理任务、工作责任落实到人。各物业管理单位、各住宅小区应在公共区域显着位置张贴相关宣扬海  6、报，有LED屏及电子滚动宣扬栏的，应发布宣扬标语。住宅小区建设管理单位和物业服务企业要开展电动自行车停放充电消防平安自查自纠，自觉做到不在有人员活动的场所室内停放电动自行车或充电；定期开展消防平安宣扬教育，加强住宅小区、楼院公共区域电动自行车停放、充电消防平安检查，准时劝阻和制止违法违规行为。劝阻和制止无效的，要马上向公安机关等主管部门报告。（二）集中整治阶段（202年6月下旬至年底）。根据综合治理工作要求，全区各物业服务企业要边宣扬边治理，边疏边堵，疏堵结合。选好相宜场地按技术规范要求建设集中式智能充电设施，给使用者供应电动