房地产经纪实务-房地产项目定位(一)_真题(含答案与解析)-交互.pdfVIP

房地产经纪实务-房地产项目定位 (一) (总分 70, 做题时间 90 分钟) 一、单项选择题 1. 建筑策划方法的研究领域根据研究对象不同可分为第一领域和第二领域。其 中，第一领域是研究建筑、环境与人的课题，它受制于( )。 SSS_SINGLE_SEL A 区域发展规划 B 城市总体规划 C 详细规划 D 控制性详规 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :B 2. 运用市场调查的方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形 成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排 除、类比和补缺等方法形成项目的产品定位，这种方法叫做 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 市场分析法 B 市场细分法 C 调查法 D 建筑策划法 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :A 3. 使用建筑策划方法的关键是 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 有一个详尽的市场分析 B 有一个先进的建筑设计技术 C 要进行 SWOT 分析 D 进行人在建筑环境中的活动及使用的实态调查分析 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :D 4. 房地产项目产品定位在房地产营销阶段中 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 处于项目取得与地块研究阶段 B 处于产品规划设计阶段 C 处于产品策划阶段 D 处于项目策划销售阶段 该题您未回答:х 该问题分值: 1 答案:B 5. 房地产项目产品核心集中体现在 ( )，同时也是产品差异化竞争优势的产 生方式。 SSS_SINGLE_SEL A 设计环节 B 服务环节 C 户型环节 D 建筑环节 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :D 6. 在建筑策划方法的研究领域中，介于第一领域和第二领域之间的是 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 总体规划 B 建筑策划 C 建筑设计 D 详细规划 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :B 7. 反映市场引力最主要的综合指标是 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 市场容量 B 企业利润 C 销售业绩 D 客户反映 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :C 8. 产品定位就是 ( )。 SSS_SINGLE_SEL A 产品质量定位 B 产品价格定位 C 产品形成市场差异化 D 产品建筑设计定位 该题您未回答:х 该问题分值: 1 答案:C 9. 在 SWOT 分析方法中，内部环境分析是指( )。 SSS_SINGLE_SEL A 优势与劣势分析 B 优势与机会分析 C 机会与劣势分析 D 机会与威胁分析 该题您未回答:х 该问题分值 : 1 答案 :A 10. 在房地产项目市场定位的建筑策划方法中，研究的内部条件主要是指 ( )。