某小区业主临时公约.pdfVIP

深圳市住宅区业主公约 【概念解说】 业主公约是小区业主共同遵守的行为规范和准则。它是为了保障物业的安全与合理使用,维护各业主的利 益而制定的。业主公约一般在预售中先由开发商或物业管理公司参照政府规定文本制定,业主委员会成立 后,进行修订和补充。小区业主公约经业主委员会通过后,对各业主具有法律约束力,应遵守。但开发商自行 制定除外。 【内容格式】 根据建设部的有关规定.一份《为主公约》起码应包括以下内容： 1.大厦或小区物业的基本情况; 2.业主大会的召集及议事规 ; 3.业主的权利; 4.业主的义务; 5.物业的维护、维修及管理事项; 6.对物业管理公司的管理或监督; 7.费用及交纳约定; 8.业主的行为准则及违约责任等。 【范例参考】 深圳市住宅区业主公约 　　为加强住宅区各类物业管理,保障本住宅区物业的安全与合理使用,维护住宅区的公共秩序,创造良好的 生活环境,同意签订本公约,并共同遵守。 一、本住宅区情况 1.地点:__区__路。 2.总占地面积__平方米。 3.总建筑面积:__平方米,其中:住宅__平方米,非住宅__平方米(商业用房__平方米,其他__平方米)。 4.楼宇__栋__套;其中:高层楼宇__栋套.多层楼宇__栋__套； 5.业主数量:__