2023年整理土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案（基础题）.docxVIP

2023年整理土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案（基础题） 单选题（共50题） 1、最高额土地抵押是为（　　）发生的债权提供担保。 A.将来 B.现在 C.过去 D.过去和现在 【答案】 A 2、某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（　　）。 A.应当将征收的土地退还村集体耕种 B.退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地 C.退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费 D.土地退还后，土地所有权仍属于国家 【答案】 B 3、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（　　）。 A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系 【答案】 B 4、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（　　）规定。 A.国务院 B.省、自治区、直辖市 C.市 D.县 【答案】 B 5、下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（　　）。 A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B.其使用权最长不得超过30年 C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 【答案】