建筑工程承包协议书标准样本（五篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 建筑工程承包协议书标准样本 发包方：_____（以下简称甲方） 承包方：_____（以下简称乙方） 第一条工程概念：_____ 一、工程名称：_____居民住房 二、工程地点：_____ 第二条合同工期及每平方单价（按实际面积计算）： 一、本工程开工日期定于____年____月____日农历____年____月____日开工至____年____月____日全部竣工;实际施工总天数为_____天。 二、因甲方整个工程的工期比较紧，故乙方必须在本合同规定的开工日期正式开工;在规定的时间内确保工程质量的前提下如期完成工程。 三、施工费经甲乙双方协定下定为_____元/平方米 第三条工程质量及安全： 一、甲方要求乙方必须按有关规范施工，对违法质量安全操作规程的行为有权进行处罚;甲方提供电源和水源，乙方安装临时施工用水用电设施，严格按甲方要求、合同承包内容及有关施工规范施工。 二、房屋屋面防水工程（有防水的卫生间、房间及外墙）防渗漏为____年;工程完毕后付工程结算全额的95%留5%作为质量保证金;质量保证金返还时间为____年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不计利息。乙方确保施工中工程质量安全及工期工程竣工验收交付使用前做到工完场清。 第四条工程安全保障 一、甲方为乙方员工购买人身意外伤亡保险;乙方必须使用购买意外保险的员工上岗;上岗时必须严格遵守安全操作规程及施工规范要求;施工过程中如发生任何安全事故一切经济及法律责任概由乙方自行负责。 二、施工中如有未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决;本合同一式三份甲方两份，乙方一份;双方盖章签字后生效。 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 日期：____ 日期：_____ 建筑工程承包协议书标准样本（二） 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,商住楼工程，在双方于____年____月____日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条“补充条款”部分另行签订补充协议： 一、合同承包范围： 1.1以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工（不含门窗、桩基）。 1.2具体承包内容如下： 1.2.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）。 1.2.3安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。 二：合同价款的确定及调整 2.1：采用固定合同价 工程按固定总价合同一次包死，固定合同总价万元（其中：8#楼固定合同总价万元，11#固定合同总价万元，含安全文明施工费等各种税费），钢材采用固定数量调整，8#楼钢材总用量为：吨，11#楼钢材总用量为：吨;钢材的市场价与____年十一期信息价上下浮动超过±5%时可按超出部分给予调整，其余不予调整（包括政策性调整）; 2.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款____年基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按（定额基价+材料差价）×（1+税金）计算;对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准，经甲、乙双方询价后，按所询价格计取后由乙方负责施工和管理. 2.3甲方有权对下述工程进行分包： 土建部分：桩基工程、门窗安装（包括不锈钢及铁艺栏杆）。 安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程（单元电表箱上端部分）、给水水表前端等。 对甲方所有分包的工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。 2.楼标书编制说明 2.4.1工程量计算依据：楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。 2.4.2采用定额： 2.4.2.1土建定额套用依据：____年《安徽省综合估价表》; 2.4.2.2装饰定额套用依据：____年《安徽省建筑装饰综合估价表》; 2.4.2.3费用定额套用依据：____年《安徽省建筑费用定额》; 2.4.2.4____年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》; 2.4.2.5（_____）《安徽省建筑安装工程费用定额》; 2.4.2.6《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[_____]____号; 2.4.2.7（_____）安徽省建筑节能定额综合单价表; 2.4.2.8工程类别：土建装饰按综合取费15%、水电按55元/平方计入