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保障性用房承诺书 为了切实保障城市困难群众的基本住房需求，我单位郑重承诺，积极响应国家号召，依据《关于加强住房保障工作的若干意见》及相关法律、法规规定，开发和建设一定数量的保障性住房，为居住困难低收入群体提供安全、卫生、舒适的居住环境。 1. 保障性用房的定义 保障性住房，即在政府主导下、市场参与的前提下，针对特定群体（包括但不限于低保户、特困户、残疾人、下岗人员、农民工等）建设的住房。保障性住房的面积和装修标准按照本地区平均收入水平和住房消费水平进行综合测算，租赁或销售市场价的70%左右，实现“应保尽保、可以保尽量保”的基本目标。 2. 承诺内容 我单位将在未来五年内，在本地区开发建设一定规模的保障性住房项目，并提供相应的保障性住房租赁或销售服务。具体承诺内容如下： 2.1 建设规模 在五年内，我单位将开发建设不少于10公顷的保障性住房项目，单个项目建设面积不少于10000平方米。 2.2 开工时间和完工时间 开工时间：保障性住房项目开工时间应在本承诺书签署后的180日内； 完工时间：保障性住房项目应该在开工之日起两年内竣工并投入使用。 2.3 资金投入 本单位作为开发商，将投入一定规模的资金用于保障性住房项目的建设。具体投入比例如下： 土地成本不得超过总成本的35% 建筑成本不得超过总成本的50% 系统设施成本不得超过总成本的10% 管理费用不得超过总成本的5% 2.4 住房销售或租赁方式 我单位在推销保障性住房项目时，除了优先满足困难群众的住房需求之外，将按照市场规律出售或租赁住房。住房销售或租赁时，优先为本地区户籍居民提供，并按照建筑面积计提供相应的住房公积金。 3. 承诺期限和违约处理 本承诺书一经签署，自签署之日起生效，并在承诺期限内得到全面履行。承诺期限为5年。在承诺期限内未履行或未能履行本承诺书所述内容的，我单位愿意承担以下违约责任： 3.1 处理方式 我单位将在30天内承担下述处罚措施中至少一项： 支付违约金，约定违约金为规划总建筑面积*200元/平方米 部分或全部作废开发计划及资金计划 承担消费者向我单位索赔所需的全部费用 接受政府有关执法机关的处罚 3.2. 其他事项 我单位在承诺期限内所建住房的质量、完工时间、销售服务等方面的任何问题，由我单位负责解决。同时，我单位须严格按照政府和法律法规的相关要求执行本承诺书的各项规定。 4. 承诺人及联系方式 承诺人姓名：[我的单位名称] 承诺人签名：______________ 联系方式：[我的单位地址、电话和传真]