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东莞大朗毛纺织 交易中心 (暂名) 项目计划书 深圳市三立商业顾问策划有限公司 1 第一部分 中心市场定位 . 市场定位 . 商业概念 . 商业布局 2 市场定位 • 中心主题定位 • 名称：东莞大朗毛纺织交易中心 (暂名) • 定义诠释：鉴于大朗是中国国内最大的 毛纺基地之一，并被称为“中国羊毛衫 第一镇”，已经超过国内的羊毛衫传统 基地—上海，拟将该项目打造成以毛纺 品“交易+展会”的国内最大交易平台 3 . 诚信 . 实力 . 高效 . 有序 中心经营理念 4 商业概念 • 依托项目本身的优势和当地政府对于毛纺行业 上的支持，结合大朗各毛纺企业的产品情况以 及珠三角的贸易优势，构建一个集毛纺交易、 产品展示、商务谈判、国际贸易、物流中心等 大型毛纺交易中心和毛纺进出口集散地；以当 地企业为基础，吸引全国各毛纺企业和公司入 驻该交易中心，建成以专区交易市场(包括面 料区、服装区、棉纺区、毛纺区、丝绸区、 5 • 麻纺区、纱线区、纺织机械区、纺织助剂 区、化纤区)、电子商务中心、网络运营 中心、品牌展示中心、多功能会议中心、 小型商务洽谈中心、物流中心为主的各专 业功能区域，使入驻该交易中心的客户能 够同时完成产品采购、产品销售、品牌展 示、设备采购、产品运输、产品出口等工 作。 6 商业布局理念 • 专区交易市场(占60%) • 电子商务中心 • 网络运营中心 • 品牌展示中心 • 多功能会议中心 • 小型商务洽谈中心 • 物流中心 7 专区交易市场布局 • 主要划分为面料区、服装区、棉纺区、 毛纺区、丝绸区、麻纺区、纱线区、纺 织机械区、纺织助剂区、化纤区 • 专区交易市场主要是毛纺和纺织专业的 展示区域和交易场所，拟在项目中占60% 的面积 8 相关配套设施布局 • 配合中心的招商和经营推广，从中心经营、服 务的角度出发，结合中心运营的实际，在中心 的配套区设立相应的功能配套区域，整合各种 资源、信息和途径。主要划分电子商务中心、 网络运营中心、品牌展示中心、多功能会议中 心、小型商务洽谈中心、物流中心 • 相关配套设施布局主要是围绕专区交易市场而设，为 市场的需求设置一站式的服务，满足企业及经营客户 的经营需要和市场发展要求 9 电子商务中心 • 中心将和中国纺织网、大朗之窗等服装 行业知名网络煤体联谊，建立电子商务 中心，电子商务建设分三步走 • 配合大朗毛纺交易中心的招商和推广， 提高大朗交易中心的知名度和影响力； 10 • 在大朗交易中心之后，将企业资料发布 在网上，协助企业和商户进行市场推广 • 建立电子商务平台，为市场企业和商户 提供最佳的商战平台。厂家或商户通过 大朗毛纺交易中心电子商贸平台发布产 品信息，收取购货定单和接收付款；买 家通过大朗毛纺织交易中心电子商贸平 台查阅产品资料，收取报价单，发送购 货定单，实现网络化的电子采购。 • 使用面积： 50~100平方米 11 网络运营中心 • 配合中心的网络营销推广，主要负责大 朗毛纺织交易中心网络的信息更新、信 息发布等，最大化的发掘生意机会；并 配合中心各类活动的需要，进行相应的 网络宣传推广及网络支持。 • 使用面积： 50~100平方米 12 品牌展示中心 • 在大郎毛纺织交易中心三楼中庭设立大 郎纺织名品展览中心。在市场运营部门 的统筹安排下，定期在市场举行新款服 装、服饰产品展示会，同时，配合大朗 毛纺织交易中心商场举办的各类专题采 购会的需求，为商家带来源源不断的定单。 • 位置：中心三楼中庭 • 使用面积： 1000平方米以上 13 多功能会议中心 • 三楼还将设立多功能会议中心，为厂家 提供产品展示、新产品新闻发布会及市 场举办各类沙龙活动的场所，也是行业 协会举办各种行业联谊会的主要场所。 通过各类产品展示活动、沙龙活动，为 业内人士洽谈生意、信息交流、代理加 盟提供服务 • 使用面积： 300平方米 14 小型商务洽谈中心 . 三楼配套区设立小型商务洽谈中心，举 办业主小型会议，或为商户提供商务谈 判、品牌产品征代理商、经销商见面会 等的场所。 • 使用面积： 100~200平方米 15 第二部分中心招商推广计划 . 项目概况 • 东莞大朗毛纺交易中心位于俗有“中国羊毛衫 第一镇”的东莞大朗镇， 广东省东莞市东南部 的大朗镇，地处穗港经济走廊腹地，北通广州， 南达深圳，紧靠东莞火车站，毗邻松山湖科技 产业园，地理位置优越。莞深高速公路和正在 规划建设的常虎高速公路、省道莞惠公路和东 莞市至松山湖科技产业园快速干线横贯而过， 交通便利。 16 • 全镇总面积144平方公里，下辖27个村(居