商场购物中心多经运营指南.docVIP

在商场的经营管理中，除了商场正铺以外，多经点位也是商场经营管理不可或缺的一部分。 多经点位，是从购物中心公共区域划分出来，用于增加租金或扣点收入的经营点位。这类点位经营内容丰富、不划分固定的经营业态，通常包括场地展位和广告位两大经营模块。目的是方便消费者购物，提供给完美的购物体验，提高提袋率和回头率。 那么，商场如何规划多经点位、选择什么样的位置，才能更好地营造购物氛围，带动租户的销售，最终实现商场创收的目的呢？本文透过经营点位、营销点位、其他点位等三大类型多经点位的特色及设置要求，总结出多种经营点位规划及点位设置的策略，供商业地产人士参考借鉴。 多种经营点位分类?? 多种经营主要指在商业项目商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动，主要包括经营点位、营销点位、其他点位等三大类。 多种经营的经营方向?? 1、为广场经营品类和服务项目的补充； 2、点缀项目商业氛围，带动广场人气； 3、促进商户销售； 4、提高项目经营收益。 多种经营的总体经营方向是“点缀广场商业氛围使之成为经营亮点，同时作为商场经营品类和服务项目的功能补充”，旨在塑造项目品牌、带动人气，促进商户销售。品类选择上以能让顾客“驻足”的商品类别为主。 多种经营点位规划及点位设置?? 总体原则： · 凡占用消防通道，影响客流动线、阻碍客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防部门规定为准），严禁设置任何点位。 · 短期