首次业主大会筹备工作步骤.docxVIP

/. 附件 首次业主大会筹办工作步骤 （试用） 一、申请 由物业项目3名以上业主（房子产权证或备案合同上记录的自然人）持产权证复印件（验原件）及入住20％以上业主签名同意的书面材想到县（市）、区房管局申请。（附件1） 二、见告 县（市）、区房管局在接到业主联名申请后，经审核切合建立业主大会条件的，3日 内书面见告乡（镇）人民政府、街道办事处。（附件2） 三、社区居委会、筹办组组织展开筹办工作要点 （一）向全体业主通告业主大会筹办组组建方案。（附件3） （二）筹办组产生后，由社区在项目显著地点公示筹办组成员名单。（公示时间不少 于7天） （三）公示期满，无异议，筹办组正式启动各项筹办工作。 1、依据示范文本，制定《业主大会议事规则（草案）》、《管理规约（草案）》。在制定过程中可经过多种形式向广大业主见告并征求建议。（通告时间不少于5天） 2、确定业主委员会成员候选人条件、产生办法及人数，并向全体业主通告。（通告时间不少于3天） 3、确认业主身份，统计本次业主大会人数和建筑面积，并向全体业主通告。（通告时间不少于3天）（附件4） 4、筹办组确定的本届业主委员会成员人数、候选人名单及候选人情况在小区内通告。（通告时间不少于3天）（附件5） 5、在小区内通告召开首次业主大会的时间、地址、形式和内容，准备大会。（通告时间不少于15天）（附件6） （四）首次业主大会结束后，筹办组审核业主大会议