小区室外管网及管线综合设计指引.docxVIP

小区室外管网及管线综合布置 1、小区内主要考虑给水（包括消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。 2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区， 特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。 3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于 0.7 米。当管道穿越车行道时，应加深到 1.0 米以上或者加装套管。室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75 或者PVC110 管，室外强电公变管均采用PVC160 管。室外弱电管采用PVC110 管。管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。备用管孔不宜小于实际需要管孔数的20％。 强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置， 并按照强电管线少穿越道路的原则布置；电缆直埋时，应在电缆上下均匀铺设100mm 厚的细砂或软土 ，然后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各 50mm。 4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔； 当室外管线直线长度超过 100 米时，应在中间部位增加人（手）孔； 人孔井内线缆应绕人孔井内壁 1.5 圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁 0.5 圈。 5、小区市政给水管应该成环，两路引入（尽量从不同市政自来水管段接驳），环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约100 米，沿市政 道路或小区消防通道边走，（必要时可以走道路中间）应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；DN≥100 时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接，冷底子油一道、热沥青一道防腐。DN≤80 时采用衬塑钢管， 丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于3 毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。 6、小区加压给水管应该成环，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。管材采用衬塑钢管，DN≥150 时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN ≤100 时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3 毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。 7、小区消火栓给水管和喷淋给水管必须成环，消防泵必须有两条出水管与环管连接，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。管材采用热镀锌钢管，DN≥150 时采用法兰连接，埋地法兰用热塑套保护；DN≤100 时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于 3 毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。 8、小区雨污水管网沿道路边布置，应充分利用周边市政条件分散排出，避免过分集中导致排水干管管径大，埋深大，接出困难；雨水管网的布置应综合考虑路面雨水、楼栋屋面雨水、广场雨水、园林绿化雨水和人工湖、游泳池溢排水的顺畅排出。楼栋屋面雨水允许接入人工湖。污水管网主要考虑各楼栋生活污水的顺畅排出，化粪池前的检 查井均做流槽，化粪池后的检查井和雨水检查井均做成沉沙井，管底以下做 300 毫米深沉沙斗。当用地紧张时，允许排水管穿越住宅门廊， 但门廊内不许留检查井。DN≤500 采用UPVC 双壁波纹管，橡胶圈承插连接，位于人行道及绿化带下时，采用环刚度S1 级管（4KN/㎡）， 位于车行道下时，采用环刚度S2 级管（8KN/㎡）；DN≥600 采用钢筋混凝土管，钢丝网水泥沙浆抹带接口。排水管井内一般采用管顶平接。 9、位于绿化带内的井盖，盖面比周围地面低150mm,由园林专业在上面做种植井盖，位于铺贴地面内的井盖，盖面比周围地面低90mm,由园林专业在上面做装饰井盖。 管线名给水排水煤气管③热力电电电称排水管 管线名 给水 排水 煤气管③ 热力 电 电 电 称 排水管 煤 低 管 管 低 中 高 管 力 信 信 压 压 压 电 电 管 缆 缆 道 1．5 1．5 — — — — — — — 0．5 1．0 — — — — — — — 热力管 电力电缆 1．5 0．5 1．5 0．5 1．0 0．5 1．5 1．0 2．0 1．5 — 2．0 — — — — — — 电信电 1．0 1．0 0．5 1．0 1．5 1．0 0．5 — — 缆 电信管道 1．0 1．0 1．0 1．0 2．0 1．0 1．2 0．2 — 气压 气 压 管 中 1．0 1．5 — — — — — — — 压 ③ 高 2．0 2．0 — — — — — — — 压 ②大于或等于 10KV 的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于 0.25M,如加套管，净距可减至 0.1M； 小于 10KV 电力电缆之间应大于或等于 0.1M； ③低压煤气管的压力为小于或等于 0.005MPA，中压为 0.005--0.3MPA, 高压为 0.3--0.8MPA。小区燃气管道一般情况下为中压管。 管线给水排水燃气热力电力电信电信名称管 管线 给水 排水 燃气 热力 电力