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建造工程管理资料 《建造工程技术交底记录】第二版） 1 1 / , 1— 刖 S 由于近年来我国建造工程勘察设计、施工质量验收、材料等标准规范的全国修订，新技 术、新工艺、新材料、新产品的应用和发展，以及为了适应我国加入WTO以后建造业与国 际接轨的形势，我们对《建造工程资料管理系列丛书》（第一版）进行了全面修订。 修订这套丛书目的在于加强企业施工的标准化、规范化，提高工程技术水平和管理水平， 保证工程实体质量，进而提升企业的市场竞争能力，以适应我国工程建设质量管理改革形势 的发展。 为修订这套从书，北京土木建造学会专门成立了《建造工程资料管理系列丛书》（第二 版）编写组和审核组，由长期在一线从事施工技术工作且具有丰富施工经验的技术骨干和专 家组成。 在修订过程中，编写组进行了广泛的调查研究，按照结合实际、强化管理、过程控制、 合理分类的指导原则，以第一版丛书为基础，征求了相关单位和专家的意见，结合现行国 家相关的法律、法规、施工质量验收规范，并参考了相关地方标准等文件进行编写修订，力 求理论与实际相结合，注意施工实践经验的总结，将新规范的内容融会贯通，做到通俗易懂， 体现知识性、权威性、前瞻性、合用性和可操作性，最后由于北京土木建造学会组织专家进 行审核定稿。 建造工程技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项工程施工技术交底、四新（新材 料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。 《建造工程技术交底记录》是这套丛书的第二分册，与第一版相比，在结构和内容上较 大变化，具体如下： 熟化颗粒和杂质。 4、磨细生石灰粉：其细度通过4900孔/cm2的筛，累计筛裕量不大于13%。使用前用 水浸泡，令其充分熟化，熟化时间不少于3d0 浸泡方法：应提前准备好一个大容器，均匀地往容器中撒一些生石灰粉，浇一遍水。然 后，再撒一层生石灰粉，再浇水，挨次进行，直至达到容器体积的2/3。随后，将容器内放 满水，将生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。 5、磨细粉煤灰：抹灰掺合料，可节约水泥，提高和易性。细度通过0.08mm的方空筛， 其筛裕量不大于5% ,粉煤灰替代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%O取 代石灰膏其最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。 6、麻刀：必须均匀、柔软、干燥、不含杂质，长度在10mm ~30mm，撕打松散。用 前4 ~ 5d敲打并用石灰膏调好，也可采用合成纤维。 7、其他掺合料：增粘剂、防裂剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求及国家标准的 规定，其掺量应按照产品说明书配制并通过试验确定。拌合料的性能应与抹灰墙面刷涂料的 性能相匹配，做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和氯化钙的外加剂。 8、冬期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于5。匚 9、冬期施工为防止抹灰层早期受冻，砂浆内不得掺入石灰膏。为保证浆的和易性，可 掺入粉煤灰和其他塑化剂代替。 主要烟 砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、水桶、 米厘条、分格条、扫帚、锤子、鎏子等。 作业条件 1、抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，并经有关部门验收后施工。 2、抹灰工程施工的环境温度不应低于5℃ ,当必须在低于5T的气温下施工时，应在 保证工程质量的有效措施下施工。 3、室内抹灰之前，首先应做好屋面防水及室内的封闭、保温工作。 4、抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体连接是否坚固，对 连接处的缝隙应用砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝 严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌填。 5、混凝土墙、加气混凝土墙基体面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。 6、加气混凝土表面缺棱掉角应分层修补。做法使：先泅湿基体表面并刷聚合物水泥浆 一道，紧跟抹1：上6混合砂浆，每遍厚度应控制在7 mm-9 mmo 7、抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前阻塞 严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。 11.1.3 施工工艺 工艺流程 基层处理 吊垂直、套方、找规矩、贴灰抹饼底层砂浆 修补墙面箱、槽孔洞 喷第一遍防裂剂（加气混凝土墙抹面）层砂浆喷第二遍防裂剂（加气混凝土墙抹面水）泥砂浆剔 脚（墙裙）抹门窗口水泥砂浆护角 养护 操作工艺 1、混凝土、砖墙面抹灰 （1）基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层若基层很光滑则可将 其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面使其表面粗糙不平，用水湿润基层但目前多采用水泥细 砂貂参界面剂进行毛化处理，即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板 面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、凉干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或者 到墙上，