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裕博国际食品城 整合营销推广策略报告 成都联纵行营销策划有限公司 2014年9月 1 一、总体分析 二、核心价值 目 录 2 1、营销目标 2、货值梳理 3、产品梳理 4、市场研究 一、总体分析 3 1、营销目标 (2)完成目标所必须的条件—— l 各类报规报建相关手续的完备。 l 项目施工进度与营销相配合。 l 甲方职能部门与营销团队的沟通配合。 l 有效的营销策略与实施。 5 2、货量梳理 可售房源统计 准确面积需按开发商提供的预测绘面积图纸计算 6 2、货量梳理 可售房源统计 准确面积需按开发商提供的预测绘面积图纸计算 7 可售房源统计 2、货量梳理 8 ( 2)楼栋价值(一期) 1 号楼 3 号楼 16 号楼 考虑楼座自然和商业条件， 同时兼顾周围配套和交通 动线等因素， 楼栋价值顺 序： 15 、 16 号楼 3 号楼 2 号楼1号楼 3、产品梳理 15 号楼 2 号楼 11 • 老城区商业业态格局、功 能、形象档次等都较为落后 • 江北新区商业为近年新兴 商业，整体档次高于老城区 • 后河桥商圈以巴中财富广 场和浅水湾广场为核心，将 形成巴中第三大商圈 • 两大城市核心商圈：老 城区的街心花园商圈和