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通用写字楼房屋租赁协议 甲方（出租方）：_____________________（以下简称“甲方”） 乙方（承租方）：_____________________（以下简称“乙方”） 甲乙双方经友好协商，达成以下协议： 第一条、租赁房屋 1、甲方同意将自己拥有的房屋出租给乙方，位于_________________________________（以下简称“房屋”）。 2、房屋的面积为_____________平方米，用途为办公、商业等非居住性场所。房屋所有权证复印件见附件。 第二条、租赁期限 1、租赁期限为_____年，起始日期从____年__月__日，到期日期为____年__月__日，即乙方必须在约定期限内返还房屋。 2、乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租或终止租赁的通知。 3、甲方同意续租的，租赁期限原则上不超过原租赁期限的_____年/月。 4、如乙方需要提前结束租赁，应在结束租赁时提前_____天通知甲方，并经双方协商确定结束租赁的时间。若未提前通知，乙方应继续履行租赁协议。 第三条、租金 1、租金标准为每年人民币__________元（大写：____________元）。 2、租金支付方式为年付/半年付/季付/月付，乙方应在租金到期前达到甲方指定的账户进行付款。 3、如乙方未按规定时间和方式付款，甲方有权以每天租金________的标准加收违约金。 第四条、房屋的保管 1、乙方应积极保护及维护房屋及附属设施的完好，如遭受损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的修复或赔偿费用。 2、如因乙方使用不当或管理不善导致房屋设施损坏或人员受伤等情况，应由乙方承担相应的经济责任。 3、乙方应妥善保管钥匙，严格履行保密义务，不得将房屋转借他人或擅自投入其他用途。 第五条、租赁期间的规定 1、乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及有关部门颁布的管理规定，维护公共秩序，不得从事任何非法或违反国家政策的活动。 2、乙方不得擅自进行房屋的改变或增加新设施，如有必要，应征得甲方书面同意。 3、在租赁期间，如发生火灾、爆炸、泄漏等意外事件，应立即通知甲方并采取有效措施，确保房屋及周围环境的安全。 4、乙方应对房屋及周围环境进行清洁卫生，保证周围环境整洁美观，不得对邻里造成任何污染或噪音干扰。 5、乙方应遵守公共安全制度，保持楼道畅通，不得将任何物品堆放在楼道或楼梯口等公共通道上。 第六条、违约责任 1、如乙方未能按照本协议的约定及时履行付款义务或未能保管好房屋和附属设施，应向甲方支付相应的违约金。如造成甲方经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 2、如乙方擅自改变房屋用途、增加新设施等情况，甲方有权解除本协议，乙方应将房屋交还甲方并赔偿因此造成的经济损失。 第七条、协议效力 1、本协议自双方签署之日起生效，并在约定期限内履行。 2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日