房地产开发项目投资可行性分析.docxVIP

PAGE PAGE 9 前 言 [案名：硅谷阳光]： 本项目位于桂林信息财产城内，其情况配套资源与目标消费群体特征，给我们提供了项目市场包装设计的偏向。因此，我们暂用“硅谷阳光”作为项目的名称，以便于项目各项事情。 [自主开发经营]： 本陈诉仅为该项目构架性预算，以助于桂林信息财产团体资产公司自主开发决策，观点性筹划方案只是作为参考方案： 桂林信息财产团体公司决定自主开发，我公司将结合土地资源条件，通过严密的市场观察、研究，结合市场需求预期及开发主体盈利预期，提供2～4个筹划方案，以便桂林信息财产团体公司最终确定产物性价比和投入产出最大化方案，确保自主开发的乐成。 [股权增值运营]： 引进项目包装要领，对项目进行专业筹谋与包装，使其代价清晰、可测，具有投资吸引力，以便于桂林信息财产团体资产公司实现股权套现的初志； 接纳市场运营手段，对经过包装设计的项目，进行市场公然推介运动，将原来的难点资产转化为市场争抢的亮点资产，实现桂林信息财产团体资产股权增值套现。 项目表面与周边情况 本项目位于桂林市七星区，宗地自己即为信息财产团体，西接桂林电子信息城，东邻桂林电子科技大学，南靠桂林市六合路，现已有直达桂林市中心广场、十字街、大众汽车总站、火车站的10路、16路、24路大众汽车。与东环菜市、汇通小学、银行仅一路（六合路）之隔。随着六合路花圃村段的即将乐成改革，雨天晨练于七星