城镇老旧小区改造工程中的重点和难点以及应对措施.docxVIP

城镇老旧小区改造工程中的重点和难点以及应对措施 老旧小区每一项改造工程其实都重点。这里所说的重点和难点是指众人所指民主所向。现场施工过程中不能“顾此薄彼”，或“顾左右而言他”。我们一定要根据业主的要求，达到设计标准，和质量验收规范。 第一部分 老旧小区改造工程中重点和难点的确定 1、外网工程，包括给排（雨水和污水）水工程、电力电缆工程、网络通信工程等。因老旧小区地下管网复杂，施工时须加强对原有地下管线、构筑物等勘探定位和现有外网管线的保护。 2、高空作业立面安装工程：包括外立墙面保温、装饰，门窗工程等。现场施工要有专项施工方案，墙面真石漆施工需结合现场实际情况采取相应措施。 3、屋面工程，包括楼顶面保温、屋面防水、屋顶面排水等。对已完成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品保护（如造成瓦屋面损坏，由施工单位进行修复，修复标准需达到屋面防水设计标准）。 4、其他工程，主要是相关整体形象的局部工程，包括台阶、路灯、监控、消防通道等。 第二部分 旧改过程中对重点和难点的应对（预防）措施 一、外网工程在施工过程中的重点和难点及应对措施： 因老旧小区地下管网复杂，施工时须加强对原有地下管线勘探、现有构筑物等的保护。 （一）外网工程在现场施工过程中相关应对措施： 1、工程开始施工前对原有地下管线的保护方法采取谨慎的措施以防止地下设施（电力电缆、给排水管线和煤气管线、网络缆线及类似物）的损坏。在工程开工