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【案例分析】四种典型仓储企业实际案例 一、保税仓我们重点调研了深圳赛格储运有限公司下属 的福保赛格实业有限公司（以下简称：福保赛格）。福保赛 格在深圳市福田保税区拥有28000平方米的保税仓。福田保 税区的特点在于有通向香港落马洲的进出境通道（一号通 道）和通向深圳市区的进出关通道（二号通道）。货物进出 境只需向海关备案，而进出关则需要报关。客户可以利用保 税区境内关外的政策优势，实现整批进境，分批入关的延迟 纳税优惠，或者反之提前退税的好处。福保赛格的主要客户 包 括日本理光国际通运有限公司、华立船务有限公司、伯 灵顿国际物流有限公司、华润物流等近百家外资、港资物 流企业 和分布于珠三角地区的创造企业。福保赛格面向这些企业， 提供保税仓的长租和短租服务，并附带从事流通加工等物流 增值服务。福保赛格的在职员工约40名。包括5名管理人 员，10名摆布的叉车工人和搬运工人，此外还有报关员、报 检员、客户服务人员、仓库管理员、勤杂人员（含门卫和设 备检修人员）等约20多人。福保赛格的赢利模式是以仓库 库位出租为核心的物流服务项目的收费。基本收费项目是仓 租费。此外还有装车、卸车、并柜/拼箱，对货品进行贴标、 缩膜/打板、换包装、简单加工（如分包、重新组合包装、简 单装配等），以及代客户进行报关、报检等服务项目的收费。 主要支出是人工、水电、仓储物和设备折旧带来的维修维护 费用等。福保赛格