店面承包通用协议.docxVIP

店面承包通用协议 本协议（以下简称“协议”）由承包方（以下简称“承包方”）和出让方（以下简称“出让方”）共同签订，为双方就出让方在其名下持有的店面的承包事宜达成一致，特此制定。 一、店面承包范围 1.1 承包方承包的店面为出让方名下持有并已合法取得使用权的店面。具体店面地址、面积、容积率等详细信息见本协议附表。 1.2 承包方应以合理使用方式使用店面，并且禁止将店面用于非法或违反公共道德的用途。 二、承包期限 2.1 承包方承包店面的期限为本协议生效之日起3年，如需续约，应在承包期满前10个工作日内书面提出。 2.2 出让方同意协议期满后的续约请求，若无特别约定续费的期限为1年。 三、承包租金及支付方式 3.1 承包方应按照约定的租金支付方式及周期按时缴纳租金，不得拖欠或未按期缴纳。 3.2 出让方有权调整租金，但每次调整幅度不得超过10%。 3.3 如出让方对租金调整后的价格不接受，双方应在协议到期前的90天书面协商解决并重新制定协议。 四、承包方的责任 4.1 承包方应对承包的店面进行合理使用和维护，定期对店面设备设施进行检查、维护、保养和保险。 4.2 如发生因承包方原因导致的店面设施损坏，承包方应负责修缮和赔偿。 4.3 承包方不得擅自改变店面内部装修设计、管线及设备设施等，如确有必要进行改动，须提前向出让方申请并得到出让方的书面同意。 五、出让方的责任 5.1 出让方应在