第五章投资环境分析课件.pptxVIP

第五章 投资环境 一、 投资环境概述 (一) 投资环境的界定 • 投资环境是指影响或制约其投资活动及其结果的自然、技 术、经济、政治和文化等各种外部因素的总称。它是决定 一项投资活动效果好坏的重要因素。 1 一、 投资环境概述 (二)投资环境的分类 n 1. 从投资环境涉及的范围，可分为广义投资环境 与狭义投资环境。 广义投资环境指包括涉及投资的一切因素，如经 济环境、自然环境、 资源环境、人文环境、政治 社会和法制环境等。 狭义的投资环境主要指直接与投资利益有关的经 济环境。 2 一、 投资环境概述 n 2. 从投资环境的表现形态划分，可分为投资的硬环境与软 环境。 硬环境又称环境硬件，是投资环境的物质基础，主要指投 资环境的有形要素(包括基础设施和生活设施等)和区位 环境(包括自然环境和经济区位环境)。 软环境是指投资环境中无形要素的总和，包括政治、法律、 经济、社会文化、人口素质、宗教信仰、 风俗习惯和政府 效率等。在现代投资中，人们越来越重视软环境的作用， 当国际投资者在评选投资环境时，一般都将“软环境”放在 首位， 对政治环境、法律环境和文化环境尤其重视，因为 它们是关系投资安全的根本所在。我国一些地区目前在吸 引外资方面的主要障碍，就是投资软环境欠佳。 3 一、 投资环境概述 n 3. 按投资环境的层次划分，可分为宏观投资环境与 微观投资环境。 宏观投资环境是指被投资国或投资地区总体的投资环境状 况，从一般条件上来考察投资国或投资地区投资环境的要 素系统，如政治制度及其稳定性， 经济发展水平和速度， 法制健全程度和政府效率，居民文化素质，社会风俗及宗 教信仰，地理条件等，它直接影响投资在不同国家或地区 之间的分配与流动。 微观投资环境是指投资者的投资项目所在地的具体环境状 况，如投资地的自然地理位置，当地的配套基础设施，地 方性政策取向，交通运输状况， 劳动力素质和工资水平， 技术管理水平，生产要素供应和成本等，它直接影响投资 者的最终选择。 4 n 4. 按投资环境各因素的属性划分，可分为政治环境、 经济 环境、基本设施环境、法律环境、社会文化环境及自然地 理环境。 n 政治环境是指由东道国(地区)的政治体制、社会结构、 政局稳定性和政策连续性、社会安定性及国际信誉度等内 容构成的政治和社会的综合条件， 这不仅是能否吸引外来 投资，而且还是决定能否将本地储蓄转化为投资的核心条 件 一、 投资环境概述 5 n 经济因素是指投资地经济发展状况及其趋势，经济体制及其运 行，市场规模及其潜力，产业结构，就业结构，消费水平及结 构，经济发展政策和措施，资源和原材料的供应状况，基础设 施状况，中介服务体系发展水平、金融条件和货币的稳定性， 国际收支状况和外贸政策等。 n 基础设施环境是指投资者进行投资活动、生产经营及贸易活动 中所面临的基本物质条件，可分为生产基础设施和生活基础设 施两部分。 一、 投资环境概述 6 一、 投资环境概述 n 法律环境是指投资地政府或国家为调整投资关系而制定，并 实施的各项与直接投资相关的法律、法规、条例以及有关的 政策和措施等。 n 社会文化环境是指被投资地影响和制约外来直接投资和经营 活动的各种社会文化因素的总称。它的内容比较广泛，主要 包括民族语言、文字、宗教信仰、 风俗习惯、伦理道德、教 育水平及人口素质等。 n 自然地理环境是指投资者在被投资地所面临的，与投资及其 经营活动直接相关的地理位置、气候条件、地质水文、自然 资源状况及其环境保护等因素的总和。 7 第五章 投资环境 二、投资环境的特点 æ 综合性：各要素的高度集成 æ 整体性：互为条件、有机结合 æ 差异性：相对独立的特殊性 æ 动态性：动态平衡的开放系统 8 三、投资环境的评价 ( 一) 投资环境评价的原则 l 系统性原则。由综合性和整体性特点决定 l 客观性原则。由构成要素决定 l 比较性原则。由差异性特点决定 l 时效性原则。由动态性特点决定 l 目的性原则。由投资主体的动机决定 第五章 投资环境 9 第五章 投资环境 (二) 投资环境评价的方法 1、冷热因素分析法 l 1968年美国学者伊西阿·利特法克和彼得 ·班廷根据他 们对六十年代后半期美国、加拿大、南非等国大量工 商界人士进行的调查资料，在《国际商业安排的概念 构架》论文中提出通过七种因素对各国投资环境进行 综合、统一尺度的比较分析，从而产生了投资环境例 冷热比较分析法(也称冷热国对比或冷热法)。 l其基本方法是：从投资者和投资国的立场出发，选定诸 因素，据此对目标国逐一进行评估并将之由“热”至“冷” 依次排列，热国表示投资环境优良，冷国表示投资环 境欠佳热。 10 第五章 投资环境 (二) 投资环