合作建房协议书有土地使用证.docVIP

合作建房协议书 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于______________号甲方权属地块，______________乙方权属地块按照政府批准的用地规划进行建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守： 一、项目概况： 项目位于______________。用地面积： 148.12 平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。 二、甲方负责提供本项目______________号甲方权属土地（权证面积为：98.75平方米）与建房相关的资金与其它资源，乙方负责提供本项目______________乙方权属土地（权证面积为：49.37平方米）。 三、利益分配： 3.1? 甲、乙双方拟建七层普通商住房，第一层为商用店铺，二层至七层为普通住房（每层共有2套住房）。房屋建成后乙方拥有第一层商用店铺的1/3(三分之一)产权与第三层的2套住房产权，其余店铺与住房产权全部归甲方所有。 3.2? 已建成房产如需办房产证或是其他税费的，应根据甲乙双方国土使用证权证面积比例双方各自承担。 ? 3.3? 双方对分得的房屋享有永久的所有权。本项目竣工验收交付乙方使用后。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。 3.4? 如政府征收房屋，