《城市新区规划设计方法优化技术指南》.pdfVIP

ICS 号 中国标准文献分类号 团 体 标 准 团体标准编号 城市新区规划设计方法优化 技术指南 Technical manual for optimization of urban new district planning and design methods （征求意见稿） XXXX-XX-XX 发布 XXXX-XX-XX 实施 中国建筑节能协会 发布 1 1 总则 1.0.1 为促进城市新区产城融合，提升人居环境，保护生态，实现绿色低碳发 展，适应城市新区全生命周期发展要求，优化规划编制方法，制定本指南。 1.0.2 本指南适用于全国范围内正在规划的城市新区，以及已开发建设的新 区。 1.0.3 城市新区规划方法优化应遵循城市发展规律，按照因地制宜原则，以绿 色发展为导向，对城市新区目标制定、方案布局、建设实施、运营管理各环节 进行全过程规划管控，并应符合国家现行有关标准的规定。 1 2 术语 2.0.1 绿色城市新区 green urban new district 符合城市新区全生命周期特点，在土地使用、水系环境、能源系统、低碳 模式方面，按照资源节约环境友好的要求进行规划、建设、运营的城市新建设 地区。 2.0.2 产城融合 city industry integration 城市功能复合、设施配套完善、空间布局合理，产业与城市功能、空间融 合的城市新区。 2.0.3 城市新区全生命周期 whole life cycle of urban new district 根据新区功能发育过程，城市新区的生命周期可分为孕育期、成长期、成 熟期、再开发四个阶段。 2.0.4 全过程规划管控 whole process planning control 按照高效、宜居、绿色、智慧要求，在新区开发目标制定、方案布局、建 设实施、运营管理各阶段，对影响新区绿色发展的关键要素系统进行全过程规 划管控。 2.0.5 目标制定阶段 target setting stage 以孕育期的城市新区为主，重点关注城市新区的选址，发展目标制定的合 理性。 2.0.6 方案布局阶段 layout scheme stage 方案布局是对城市新区未来发展的综合部署，重点关注发展底线控制、要 素结构控制和方案的比选优化。 2.0.7 建设实施阶段 construction and implementation stage 以成长期的城市新区为主，城市新区建设过程周期较长，具体可划分为启 动建设期、快速生长期、优化调整期，重点关注新区建设过程的时空紧凑性。 2.0.8 运营管理阶段 operation management stage 以成熟期的城市新区为主，重点关注城市空间质量的监测、评价和规划动 态调整。 2 2.0.9 空间紧凑度 Urban spatial compactness 以密集开发和土地混合使用为手段，推动城市新区空间形态紧凑和功能布 局紧凑。 2.0.10 职住平衡 job housing balance 城市新区地域范围内的就业岗位数量与家庭数量之比，当比值处于0.8-1.2 时，该区域的职住平衡。 3 3 基本规定 3.0.1 城市新区开发应以生产高效、生活宜居、生态友好为目标，以建设过程 的时空紧凑性为抓手，推进城市新区选址、规划、建设、运营全过程规划方法 和技