《房地产企业碳中和评价导则》.pdfVIP

ICS 号 CCS 号 中国房地产业协会 团体标准 中国建筑节能协会 T/CABEE-JH2022004 房地产企业碳中和评价导则 Guidelines for the carbon neutrality evaluation of the real estate companies (征求意见稿) XXXX-XX-XX 发布 XXXX-XX-XX 实施 中国房地产业协会 联合发布 中国建筑节能协会 1 总 则 1.0.1 为推进房地产业绿色低碳发展，贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅印 发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》 （中办发〔2021〕37 号）、 《2030 年前碳达峰行动方案的通知》 （国发〔2021〕23 号）以及《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》（建标〔2022〕 53 号），从房地产业着手助推实现我国 “二氧化碳排放力争2030 年前达到峰 值，力争2060 年前实现碳中和”目标，指导并规范房地产企业年度碳排放核 算、披露及评价工作，制定本导则。 1.0.2 本导则规定了房地产企业碳排放的碳排放核算方法、碳排放信息披露方 法、企业碳排放抵消机制及企业碳中和评价与认证方法。企业可根据自身情况及 需求应用本导则。 1.0.3 本导则适用于开发及运营业务的营业收入比重大于或等于50%的房地产企 业，或者开发及运营业务的收入和利润均在所有业务中最高，且均占到公司总收 入和总利润的30%以上的房地产企业。其他房地产企业可参照执行。 1.0.4 房地产企业碳排放核算方法、碳排放信息披露方法、企业碳排放抵消机 制及企业碳中和评价与认证方法，除应符合本导则的规定外，尚应符合国家现行 相关标准的规定与要求。 1 2 术 语 2.0.1 温室气体 greenhouse gas （GHG） 造成地球温度升高的气体，至少包括七种气体：二氧化碳（CO ）、甲烷 2 （CH ）、氧化亚氮（N O）、氢氟化合物 （HFCs）、全氟化碳 （PFCs）、六氟化 4 2 硫(SF)和三氟化氮（NF ）。 6 3 2.0.2 碳排放量 carbon emissions 生产生活活动所排放的温室气体的总量，以二氧化碳当量表示。 2.0.3 房地产企业 real estate enterprises 房地产企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。 2.0.4 房地产企业碳排放 carbon emissions from real estate enterprises 房地产相关企业开发经营相关活动所产生的温室气体排放总量，包括直接责 任碳排放（含办公运营、开发销售型业务、经营性不动产业务、施工装修型业 务、物业管理型业务及其他业务）和延伸责任碳排放（含外包施工、采购建材与 设备、投资活动、办公运营物资消耗、员工差旅通勤及废弃物处置）。以二氧化 碳当量表示。 2.0.5 碳盘查 carbon inventory 由企业自主对自身碳排放数据进行盘点、核算的过程。 2.0.6 碳核查 carbon verification 由第三方机构对企业碳排放数据进行的审查的过程。 2.