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二手房贷款合同协议书 协议书 合同协议书编号： [编号] 甲方：[买方姓名/公司名称] 住址：[买方住址] 联系电话：[买方联系电话] 身份证号码：[买方身份证号码] 乙方：[卖方姓名/公司名称] 住址：[卖方住址] 联系电话：[卖方联系电话] 身份证号码：[卖方身份证号码] 为明确双方在二手房贷款交易中的权利和义务，特订立本合同协议书。 第一条 合同目的 本合同协议书的目的是明确甲方向乙方购买二手房产的贷款事宜，并约定贷款的具体条款和还款方式。 第二条 贷款金额及利率 1. 甲方向乙方贷款金额为人民币[贷款金额]元整。 2. 贷款利率为[贷款利率]，按照[利率计算方式]计算。 第三条 还款方式 1. 甲方和乙方约定还款方式为[还款方式]，即按月等额本息还款。 2. 还款期限为[还款期限]个月/年。 3. 还款日为每月的[还款日]日。 第四条 抵押担保 1. 乙方将所购房产作为本次贷款的担保物，甲方享有该房产的抵押权。 2. 乙方应提供相关的房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、产权证等，以确保贷款的抵押担保有效。 3. 如乙方违约或无法按时偿还贷款，甲方有权依法申请强制执行并处置该房产。 第五条 违约责任 1. 乙方如发生违约行为，包括但不限于未按时还款、提供虚假资料等，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的[违约金比例]。 2. 如甲方发生违约行为，包括但不限于未按时放款、提供虚假资料等，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的[违约金比例]。 第六条 合同解除 1. 本合同在以下情况下解除： a. 双方协商一致解除； b. 甲方未能按时支付贷款，乙方有权解除合同； c. 乙方未能按时偿还贷款，甲方有权解除合同。 2. 合同解除后，甲方有权要求乙方返还已支付的贷款本金和利息，并要求乙方承担相关的违约责任。 第七条 争议解决 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至[仲裁机构/法院]进行解决。 第八条 其他事项 1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同的附件包括但不限于房产证明文件、身份证明文件等。 3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：