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二手房购房者买卖合同范本 二手房购房者买卖合同范本 合同编号：_____________ 甲方（卖方）：_________________ 身份证号码：_________________ 联系地址：_________________ 联系电话：_________________ 邮箱：_________________ 乙方（购房者）：_________________ 身份证号码：_________________ 联系地址：_________________ 联系电话：_________________ 邮箱：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本买卖合同，共同遵守并履行。 第一条 合同标的 1.1 甲方同意将其位于______________（具体地址）的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。 1.2 房屋的基本情况如下： 房屋面积：_____________平方米； 房屋结构：_____________； 房屋楼层：_____________层； 房屋房间数：_____________间； 房屋产权证号：_____________； 其他附属设施（如车库、储藏室等）：_____________； 第二条 交易价格及支付方式 2.1 甲方同意将房屋以人民币_____________（大写）的价格出售给乙方。 2.2 乙方同意通过以下方式支付购房款项： 2.2.1 首付款：人民币_____________（大写），在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定的账户。 2.2.2 尾款：人民币_____________（大写），在房屋交付时一次性支付至甲方指定的账户。 第三条 房屋交付及验收 3.1 甲方保证房屋的所有权归其合法所有，并保证房屋没有转让、抵押、查封等纠纷。 3.2 甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及其他相关文件交付给乙方。 3.3 甲方应保证房屋的质量符合国家有关规定，并保证房屋的各项设施和附属设备能正常使用。 3.4 乙方应在收到房屋产权证书及其他相关文件后______日内与甲方一同到相关部门办理房屋过户手续。 第四条 买卖风险责任 4.1 自房屋交付之日起，买卖双方对房屋的任何损失或损坏负责。 4.2 若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相关法律责任并赔偿乙方因此所受的损失。 第五条 违约责任 5.1 若乙方未按照本合同约定支付购房款项或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。 5.2 若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。 第六条 合同解除 6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项并办理房屋过户手续之日终止。 6.2 若一方违约，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。 第七条 争议解决 7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 其他事项 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 8.2 本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方（卖方）：_________________ 乙方（购房者）：_________________ 签字：_________________ 签字：_________________ 日期：_________________ 日期：_________________