二手房首付付款协议书.docxVIP

二手房首付付款协议书 协议书 甲方：（买方姓名） 身份证号码：（买方身份证号码） 联系地址：（买方联系地址） 乙方：（卖方姓名） 身份证号码：（卖方身份证号码） 联系地址：（卖方联系地址） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出售二手房给甲方，甲方支付首付款一事达成如下协议： 第一条 二手房基本信息 1.1 乙方拥有位于（房屋所在地址）的二手房产权，并具备出售的权利。 1.2 二手房的基本信息如下： （房屋基本信息） 第二条 首付款金额及支付方式 2.1 甲方同意以（首付款金额）的价格购买乙方所出售的二手房。 2.2 首付款支付方式： （支付方式详细说明） 第三条 交付房屋时间及验收标准 3.1 乙方应当在签署本协议之日起（交付房屋时间起始日）之内将房屋及配套设施清空、整洁并保持良好状态，保证房屋符合法律法规和相关验收标准。 3.2 甲方在交付房屋之日起（交付房屋时间起始日）之内进行验收。如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。 第四条 首付款支付时间及方式 4.1 甲方应在签署本协议之日起（首付款支付日期）之内向乙方支付首付款。 4.2 首付款支付方式：（支付方式详细说明） 4.3 甲方应当在首付款支付日期之前办理相应贷款手续，以确保首付款及时支付。 第五条 违约责任 5.1 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付首付款，甲方应按照首付款金额的（逾期利率）支付违约金给乙方，且乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应违约责任。 5.2 若乙方未按照本协议约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方应按照双倍首付款金额支付违约金给甲方，且甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。 第六条 协议生效及争议解决 6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 6.2 本协议的修改、补充应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。 6.3 本协议的效力、履行与解释均适用中华人民共和国法律。 6.4 甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 签字： 签字： 日期： 日期：