体育中心物业服务投标方案594页.docVIP

PAGE PAGE 1 体育中心物业服务投标方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 29514 第一章 物业管理整体设想及策划 15 3225 第一节 物业服务分析 15 228 一、现代体育中心物业特点分析 16 8528 二、现代体育中心运营特点分析 18 20055 三、现代体育中心客户特点分析 19 18892 四、现代体育中心物业管理工作要点 20 1917 五、物业管理面积的确定 25 22310 第二节 项目概述 26 17194 一、项目背景 26 20118 二、项目现状 28 23705 第三节 项目整体设想及规划 29 1449 一、服务宗旨 30 9571 二、服务方针 30 30951 三、项目管理定位 30 7157 四、总体管理服务目标 31 30954 五、管理优势 31 29406 六、管理重点 35 26874 七、管理服务理念 37 22384 八、保证体系 37 25504 九、服务承诺 38 6792 十、管理设想 39 31961 第四节 项目管理定位 44 13434 一、服务需求 44 22218 二、项目定位 45 9585 三、项目功能定位 45 9507 四、服务对象 45 32201 第五节 物业管理