精装修工程维修保养协议合同.doc

精装修工程维修保养协议合同 1. 背景和目的 本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订，旨在规定精装修工程的维修保养事宜，确保房屋保持良好的状态和使用价值，并明确了双方的权利和义务。 2. 定义和解释 2.1 精装修工程：指业主委托承包商进行的对房屋的装修和装饰工程。 2.2 维修保养：指对精装修工程中使用的材料、设备以及与装修相关的部分进行定期检查、维修和保养。 3. 维修保养责任 3.1 业主责任：业主应当定期检查房屋，及时发现并报告任何维修保养问题。 3.2 承包商责任：承包商应当按照约定的维修保养时间表对精装修工程进行检查、维修和保养，并确保其得到适当的维修和保养。 3.3 清晰标识：承包商应当在精装修工程的相关部位，设置清晰的维修保养标识，方便业主查看和报告问题。 4. 维修保养内容 4.1 检查定期：承包商应当根据约定的时间表，定期对精装修工程进行检查，发现问题及时处理。 4.2 维修和保养：承包商应当根据检查结果，对发现的问题进行维修和保养，确保精装修工程始终处于良好的状态。 4.3 紧急维修处理：在出现紧急的维修问题时，承包商应立即采取合理措施进行维修，以减少损失并保护房屋的安全。 5. 维修保养费用和付款方式 5.1 维修保养费用：维修保养费用由业主承担，具体费用和支付方式详见本协议附件一。 5.2 付款方式：业主应按照约定的时间和方式支付维修保养费用，如有逾期将支付滞纳金。 6. 违约责任和争议解决 6.1 违约责任：若任一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。 6.2 争议解决：双方若对本协议的解释或履行发生争议，应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构裁决。 7. 其他条款 7.1 本协议自双方签字起生效，有效期为三年，自动续签。 7.2 双方可在协商一致的情况下对本协议进行修改和补充，修改和补充协议应以书面形式进行。 7.3 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。 附件一：维修保养费用清单 项目 费用 备注 定期检查维护 xxx 元 每半年一次检查维护费用 维修和保养费用 xxx 元 根据具体维修保养内容计算 本协议签订时，各方对附件一的费用标准已经达成一致，并且附件一与本协议具有同等法律效力。 以上为《精装修工程维修保养协议合同》的全部内容，双方应在充分理解并同意后进行签字，以示确认。