房建工程预验收方案.docxVIP

房建工程预验收方案 前言 预验收是房建工程建设的一个重要环节，其目的是在工程完工前，通过对项目的程序性、工程质量和安全、经济、社会效益等方面进行检查和测试，以判断工程实体是否符合技术标准，如此可保证建设过程合法规范、优质耐久，也可提高工程建设的管理水平及人员素质，最终保障业主权益。 本文将对房建工程预验收进行介绍和说明。 预验收内容 一、程序性 工程项目的选址是否满足相关规定要求。 工程项目的用地是否取得合法手续。 工程项目的设计是否符合国家和颁布的各项规定、标准、规程要求。 工程项目的施工方案是否得到项目所在区县以上建设主管部门审批。 工程项目施工许可证是否取得并在有效期内。 工程项目施工方案、质量控制计划、安全措施、环保措施是否按规定提前上报，通过审批。 二、工程质量和安全 工程的材料是否按设计、施工质量标准选用，是否到达验收标准。 工程项目质量样板是否符合相关规范标准、符合设计要求，并由质量检测部门出具检测合格证明。 工程项目施工及搭设的脚手架、升降机、施工用电、文明施工是否符合相关规定。 工程项目验收前的安全检查是否已经完成，消防、电气及环保设施是否按照法律法规乃至标准规定要求配备并符合验收标准。 三、经济、社会效益 工程项目的设计投资、实际投资是否符合国家、地方和颁布的各项规定和要求。 工程项目质量和竣工标志、工程接收、交付手续是否齐全、规范，并经专业人员现场签署。 工程