社区商业5大定位模式分析课件.pptxVIP

社区商业的五大定位模式 E 纯商业街 多次主力店+多商业街组团 次主力店+街区 主力店+街区 社区型购物中心 五大定位模式 D (一)、典型建筑构成：集中商业 此种定位模式一般是在中高档社区中，购物中心整体持有，尽量销售， 以提高社区整体品质和形象。 社区商业的五大定位模式 模式一：社区型购物中心 2 项目1公里核心商圈内聚集有多个高端楼盘： 御景东方、中信红树湾、红树西岸、碧海云天、 世纪村等。初步统计，总居住人口约16.5万人， 其中现有居住人口约15.3万人，未来新增人口预 计约1.2万人。 京基百纳广场坐落于深圳 “富人区”红树 湾，位于御景东方商业裙楼，项目共四层(地下 一层、地面三层)，总建筑面积12万平方米，营 业面积8.6万平方米，定位集购物、餐饮、休闲、 娱乐、教育、文化等为一体的社区型购物中心。 项目于2019年9月正式营业，目前经营状况良好。 社区商业的五大定位模式 案例参考：深圳 •京基百纳购物中心 3 社区商业的五大定位模式 业态 代表品牌 主力店 天虹百货、苏宁电器 餐饮 醉忆江南、 DQ Dairy Queen休闲 餐饮、港湾中式餐饮 便利配套 LCN美甲屋、领•show发型创作、 蒲公英儿童摄影、雪之都雪糕专卖 店 零售店中店 万宁、 AMASS、 Le