通用小产权房买卖协议.docxVIP

通用小产权房买卖协议 本协议由买方（下称甲方）和卖方（下称乙方）在自愿、平等、公正、诚信的基础上，经协商达成以下协议： 一、小产权房基本信息 乙方是小产权房的合法所有人，拥有该房产的合法所有权。 小产权房位于________（具体地址或楼盘名称）。 小产权房类型为________（商住两用、住宅等具体类型）， 房屋面积为________平方米。 小产权房属性为______________（居住、投资、商业等）。 小产权房所处的楼层数为_______层，房屋户型为_________。 小产权房的现状为________（装修情况、室内设施等）。 小产权房权属证明文件为_________（产权证、房屋证、商品房合同等）。 小产权房是否存在权属纠纷或其他纠纷_______（是/否）。 小产权房的出售价格为_________元（具体数字）。 二、买卖条款 根据小产权房的实际情况，双方在协商的基础上，达成了以下买卖条款： （1）买卖价格 小产权房的出售价格为_________元，具体以当事双方协商的结果为准。 （2）买卖方式 小产权房的买卖方式为一次性付款。 （3）交房方式 乙方应在签署本协议后七日内，将小产权房交付给甲方，并提供相关的房屋相关手续和证件。 （4）产权交割 在小产权房交房之后，买方应当尽快办理相关的产权过户手续，并将所有产权手续及时交至卖方处。 （5）违约责任 ① 甲方违约：若甲方中途放弃购房或拖延交付房款，应向乙方支付违约金_________元。 ② 乙方违约：若乙方中途放弃卖房或拖延房产交付程序，应向甲方支付违约金_________元。 三、法律适用 本协议适用中华人民共和国的法律和有关法规。 四、争议解决 本协议如发生任何争议，双方应本着友好协商、互相谅解、互惠互利、共同发展的原则解决，如协商无效，可以根据当事双方所属地人民法院的管辖许可，选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、附则 本协议一式二份，两份具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可以根据实际情况另行协定。 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（买方）: ________________ 乙方（卖方）: ________________