园景、水景管理规定.docxVIP

园景、水景管理规定 L 0目的 为规范物业集团所辖各项目园景水景的管理工作，特制定本规定 2.0范围 小区内的园林景观小品、喷泉、水池、环形小溪、人工湖。 0职责 客服部负责园区内园水景的管理工作。 4.0工作内容 1确定标准 园林小品无损坏。 池内外各设施洁净、无污秽物、青苔；水体清澈、无沉积物、漂浮物、无异 味。 保持溪水清澈，无杂物，水体无异味，进、出、溢水口通畅无堵塞。 2作业程序 1由工程部制定水景、喷泉在节假日、重大活动、促销、接待时开启管理规 定。 日常工作 2. 2.1检查水池情况，发现有沉积物，及时清捞出水池； 擦拭水体以上的池壁、柱体、喷头，保持外部洁净； 2. 2. 3发现有严重的污染，立即报客服中心及时采取措施处理。 2. 2. 4沿溪边检查，清理溪中杂物； 2. 2. 5用网兜捞起水面的漂浮物，保持水面清澈； 2. 2. 6检查各进、排、溢水口是否通畅，发现有堵塞物及时清除； 2. 2. 7发现重大污染情况，由客服中心采取措施处理。 2. 2. 8园林小品、休憩设施无损坏，如有损坏立即报工程部维修。 2. 3清理工作 清洗景观水池、小溪之前，须切断小溪水景的电源，并通知监控中心确 保在清洗过程不能开启水景电源，以免发生触电危险； 4. 2. 3. 2用沙包堵截，分段打开排水阀，擦洗溪壁、溪床和喷泉管、嘴等的泥污 和青苔，用扫把将污水赶往排水口； 待全部擦洗过、污水排干后，再用高压水枪随后冲洗一遍，直到彻底干 净； 按上述方法，逐段清洁，全部完成，再打开进水阀，注水至溢流口以 下，保障水体适当深度； 4.2. 3. 5清洗工作完成后，通知监控中心及工程人员，检查水景设备并恢复正常 动作。 每周工作 4. 2. 4. 1定期安排对水池进行一次全面的清洗，清洗工作应安排在晴天； 4. 2. 4. 2清洗水池前，须切断相应设备电源，并保证在清洗过程中不能开启电源 开关； 4. 2. 4. 3打开排水阀，将池水放至离池底3~5cm时，停止放水； 4. 2. 4. 4按从上到下、从里到外的清洁顺序，用清洁剂擦洗，再用水冲洗干净； 4. 2. 4. 5全部擦洗过后再用高压水枪全面冲洗一次，包括池外围地面，直到完全 洁净； 完成清洁后，打开进水阀，注水入池，并通知工程人员及时调整好各喷 嘴位置、水量等； 4. 2. 4.7通知监控中心或工程人员启动水泵开关，检查水泵运转情况至正常。 5. 0记录表格