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中小城市小高层产品专题分析报告 第一章 小高层产品形态分析 近年来,在我国城市住宅的设计与开发建设中，小高层住宅异军突起，十分流行,在销售市场上很受广 大购房者的青睐。其现象值得认真探索。所谓小高层住宅是指层数为 7 层~11 层的住宅，其平面布局类 似于多层住宅，有载人电梯，但无消防电梯。小高层住宅是一种约定俗成的说法，在国际住宅设计规范中 并无此定义.小高层住宅实际上是中高层住宅(7 层~9 层)和 10 层~11 层的高层住宅相加在一起的概念.根 据规范，电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层住宅虽然是高层住 宅，但层数较低，具有多层住宅的某些特点,虽设有