初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精品【网校专用】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】：C 2、城镇土地使用税的计税依据是( )。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】：C 3、建设单位在编制工程概算时，应当确定（　　）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】：B 4、建设工程监理工作的实施程序是( )。A.开展监理工作→编制监理细则B.编制监理规划→成立项目监理机构→编制监理细则→开展监理工作C.编制监理规划→成立项目监理机构→开展监理工作→参加工程竣工验收D.成立项目监理机构→编制监理规划→开展监理工作→向业主提交监理档案资料【答案】：D 5、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】：A 6、我国建筑市场采用（　　）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】：A 7、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】：C 8、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（　　）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】：C 9、建筑市场是指（　　）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】：C 10、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】：C 11、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】：C 12、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（　　　）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】：B 13、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（　　）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】：C 14、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】：C 15、下列属于概算定额手册的内容的是（　　　）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】：D 16、( )情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】：A 17、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】：D 18、我国的土地所有权只有（　　）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】：A 19、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第( )天。A.5B.6C.8D.9【答案】：B 20、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是( )。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】：B 21、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（　　　）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】：A 22、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。A.1个采暖期