北京市测绘设计研究院九州公司-唐晓旭-空间数据与业务数据融合的房管数据中心建设.pptxVIP

智慧房管发展机遇与问题 智慧房管与智慧城市关系 智慧房管的理念 智慧房管实践 建立房屋基础库，全面摸清房屋底 数，解决房屋“在哪里、有多少、 是谁的、怎么用” 问题，为不动产 登记打下基础。 以房屋为基准，在掌握产权人的 基础上，扩展人口数据和经济数 据。 集成房屋安全、物业、经纪机 构和地下空间等业务空间化挂 历，并集成房管业务系统。 支撑智慧城市 4 为“智慧城市”建设提供房管 领域的技术支撑和数据支撑。 房管业务 2 集成化 智慧房管 以房管人、 以房管业 房屋管理 精细化 3 1 以“楼—楼盘表—户”为主 线，基于房屋图形G IS系统，实 现精确到户的房屋产权、用途、 合法性、安全等房屋情况的直观、 精细化管理，以及对每一手房屋 交易信息的实时展现和管理。 以图管房 以房管人 通过获取精确到每一间房屋 的产权人信息，抓住房屋的“源 头”，并整合房屋租赁管理和流 动人口管理，实现房屋 “产权人” 和“居住人”的全面管理。 以房管人 1、将物业、经纪机构、地下空 间、安全等房管业务信息全部集成 到房屋上，实现房管相关行业的规 范化和精细化。 2、实现对每一幢商业楼宇进 驻企业的管理，通过组织结构代码 等信息对接工商税务企业经济数据， 全面分析经济产业布局和区域经济 情况。 以房管业 房管人口信息库 5 6 房管企业信息库 房屋综合监管平台 8 房屋二三维基础数据库 1 2 产权档案信息整合库 房管业务信息整合库 4 7 物联网、大数据技术 房屋交易信息整合库 3 智慧房管发展机遇与问题 智慧房管与智慧城市关系 智慧房管的理念 智慧房管实践 宏观展示全市房屋总量、全市房屋成交情况, 动态实时监测房地产指标。 动态监测当月各区县 期房、现房、存量房成交量信息 商品房成交套数、成交均价 按月统计分析 动态监控全市房屋面积总量 房屋平台 房屋图元用颜色代表 房屋状态，黄色表示期房，蓝色表示现房， 红色表示涉密区域。 房屋平台 二维房屋基础框架数据展示 三维房屋基础框架数据展示 房屋平台 36号楼 37号楼 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 中关嘉园 幢基本信息： 地址、坐落、建筑结构、 层数、面积等 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 房屋平台 幢详细信息 房屋平台 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 幢详细信息 房屋平台 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 幢详细信息 房屋平台 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 楼盘表详细信息 房屋平台 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 楼盘表详细信息 房屋平台 楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观 楼盘表详细信息 户基本信息 权属信息 交易信息 选中某一个物业项目 （红色区域） 1物业管理 物业管理业务数据空间化 35号楼 36号楼 中关嘉园 37号楼 1物业管理 物业项目基本信息管理 物业项目详细信息 物业项目基本 信息展示 1物业管理 物业企业基本信息管理 物业项目详细信息 物业管理 对接安监局数据实时掌握小区电梯安全情况管理 中关村我爱我家店 中关村中原置地店 2经纪机构管理 经纪机构空间化管理 中关村中大恒基店 中关村链家店 2经纪机构管理 经纪机构空间化管理 2经纪机构管理 经纪机构基本信息管理 经纪机构详细信息 2经纪机构管理 经纪机构从业人员信息管理 经纪机构详细信 息 基本信息 人员信息 2经纪机构管理 经纪机构成交信息和投诉信息管理 3建策市场管理 建筑市场数据空间化业管理 建筑市场 规划比选 楼宇经济 3建策市场管理 建筑市场实时监控视频集成管理 两场管理 地下空间图形空间化和视频监控管理 实时监控地下空间的使用情况，特别对规划 用途私自变更的地下空间重点监控。 面向违法建设业务数据的融合， 通过将房 屋二维基础数据与产权档案进行比对分析， 识别出违法建设。 房屋二维基础数据 6房她产信息管理 实时监测房地产市场各项指标 7楼字经济管理 对楼幢进驻企业信息管理 7楼字经济管理 楼宇经济信息统计分析 新建房屋测 绘备案系统 网签和权