余姚项目工作总结及工作计划（43页）.pptxVIP

2013年工作总结及2014年工 作计划 区 域： 宁波余姚牟山湖项目 负责人： 范海东 日 期： 12月份 目录 Page 3 一 、财务经营-完成情况 由于年初AM系统更换SAP系统 ， 调试阶段导致费用 不能及时走流程 ， 故前三个月无法完成目标 。截止12月 份1- 10月的物业费用收缴完成 ， 1- 10月份的管理酬金收 缴完成 ， 供应商支付到10月份 。支付付率为91.67% ， 收 缴率为91.67% ， 已完成公司的年度目标 。 一 、财务经营-完成情况 Page 4 一 、财务经营-执行率 A地块示范区于4月份进行试营业 ， 人员编制按照营销要求于4月份陆续配入 目前编制内人数17人 ， 外判人数62人 ， 共计79人 。 年度离职率为8% ， 1-3月 份员工的稳定性不高 ， 主要表现在对物业公司的认识度不够 ， 对工作的积极性过 低 ， 怕累等因素使员工流失较多 。 4-7月份加强对员工物业知识的培训和心理的 疏导 ， 有效的控制了员工的流失 ， 并建立了人才市场和余姚生活网等的招聘渠道 , 目前在人员招聘 、接替上筹备了一定的人才库 。 Page 6 项目 余姚世茂牟山湖休闲度假A地块这是售楼中心 余姚世茂牟山湖休闲度假H地块示范区 余姚世茂牟山湖休闲度假区市区销售中心 小计 总计 二 、 团队建设-员工基本情况 外判人数 编制人数 2