中药起源特色文化康养小镇策划方案.pptVIP

04 项目建设规(Gui)划 项目投融资模式 PPP模式 安仁县政府与龙之旅旅游控股集团有限公司、湖南涵宇创富资产管理有限公司签订PPP合作协议，成立SPV公司（安仁县龙之旅康养有限公司），共同建设运营中国安仁·中药起源特色文化康养小镇。 小镇政府 PPP合作协议 社会资本 特色小镇开发有限公司（SPV） 政府购买、一体化服务 注册资本与投资 特色小镇建设运营一体化服务方案 特色小镇 第三十一页，共三十七页。 04 项目建设规(Gui)划 项目整体投资 总投资45亿元人民币 核心区建设2年至3年 拓展区建设3年至5年 第三十二页，共三十七页。 05 项目收益预(Yu)测 综合效益 本项目建设完成后，将成为吸引国内外老年人及广大生态养生者的一个健康养生、温泉度假、农业观光、休闲娱乐的圣地。大量健康养生、温泉度假、农业观光、休闲娱乐者的到来，必将会带动安仁县经济社会的发展，拓宽安仁县招商引资渠道，优化县产业结构等，为进一步提高安仁县的影响力和竞争力作出卓越的贡献。同时，本项目的建设和营运，将在一定程度上解决地方就业压力，创造丰富的经济价值和社会价值，创新具有中国特色国家标准的康养小镇模式。 第三十三页，共三十七页。 05 项目收益预(Yu)测 经济社会效益 落实安仁十三五规划，推动安仁县和郴州市区域城乡统筹，加快新型城镇化建设，促进区域经济和社会的综合发展。 提升安仁县及峨眉山区域的文化品位，丰富安仁县旅游形象，提高安仁的知名度与影响力，预计新增文化旅游、休闲度假、孝道教育、孝老体验100万人/次，实现旅游收入5亿。 推进安仁县及郴州市农业资源的转化和农业产业结构调整的步伐，提高一、三产业效益，增加当地的就业约8000人。 承接1.2万人的入住养老及相关综合配套服务，新增加就业约1万人，预计带来养老产业综合收入15亿/年。 1 2 3 4 第三十四页，共三十七页。 05 项(Xiang)目收益预测 生态效益、人文效益 本项目的建设坚持可持续发展理念，运用生态学理论和方法，对保护、修复生态和环境，维护生态安全，建立良好的生态系统，发展生态旅游和生态健康产业，产生佳优的生态效益。 本项目的建设和开发，将树立起安仁及郴州的崭新的养老产业、健康产业品牌形象，从而为安仁县及郴州市的整体形象增添光彩。项目面向国际国内的广大养生养老、文化旅游、农业观光、休闲度假者，必将为安仁县及郴州市的文化及产品走向全国、走向世界起到不可忽视的作用。 生态效益 人文效益 第三十五页，共三十七页。 05 项目收(Shou)益预测 收益预测 本项目健康养生、医药加工、温泉度假、农业观光、休闲娱乐五大产业板块皆设有创收项目，尤其是养老社区、养老别墅等养老地产项目，以及玻尿酸和药植工厂项目的引入，将带来大批订单和可观的收入。 综合所有项目，预计第一年收益15.9亿，第二年11.8亿，第三年15.3亿，第四年19.8亿，前四年共可收获62亿，收回全部成本并有比较理想的投资回报。 第三十六页，共三十七页。 内容(Rong)总结 中国·安仁。国际宜居宜养——养老至真至善至美之镇。神农是三皇之一，又是医药创始人。打造以中式极致养身养心为核心竞争力的特色温泉产品——中华养身养心第一泉。打造中草药主题公园，以中草药的种植和观光功能为主。打造婚纱摄影基地、影视拍摄基地等主题公园。与相关婚庆公司、影视公司达成战略合作，作为独家拍摄基地。公益性项目、文化主题活动丰富安仁旅游资源，带动旅游收入。拓展区建设3年至5年。05 项目收益预测 第三十七页，共三十七页。 词语：安仁 拼音：ān rén 解释：安心于实行仁道。《论语·里仁》：“仁者安仁，知者利仁。”《后汉书·张衡传》：“吾子性德体道，篤信安仁。”宋范仲淹《与韩魏公书》：“惟安仁乐道，无所陈请，此为高也。” * 词语：温泉 拼音：wēnquán 解释：温度超过当地年平均气温的泉水。因泉源靠近火山或泉中矿物放出热量而成。汉董仲舒《雨雹对》：“水极阴而有温泉，火至阳而有凉焰。”明宋应星《天工开物·燔石》：“又言中国有温泉处必有硫黄，今东海广南产硫黄处又无温泉，此因温泉水气似硫黄，故意度言之也。”清叶廷琯《鸥陂渔话·惠学士唐宫词》：“清溪几曲流香满，正是温泉浴罢时。” * 词语：能级 拼音：néngjí 解释： * 词语：预计 拼音：yùjì 解释：事先估计或计算。宋叶适《运使直阁郎中王公墓志铭》：“公曰：‘岁不稔，民且飢，宴游可预计耶？’力劝止之。”清史致谔《同治二年禀左宗棠》：“闻上海厘税亦受洋商影戤之累，而支絀情形同一为难，此后厘税之盈絀与否，难以预计。”丁玲《母亲》一：“这座在预计中很辉煌玲珑的小花厅，自然是无人管了。” * 词语：消费 拼音：xiāofèi 解释：为了生产和生活需要而消耗物质财富。《宋书·恩倖传·徐爰》：“