小产权房屋买卖协议简易模板.docx

Word PAGE1 / NUMPAGES1 小产权房屋买卖协议简易模板 小产权房屋买卖协议简易模板 出卖人(甲方)：_________________身份证号码：_________________ 买受人(乙方)：_________________身份证号码：_________________  甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：_________________  一、甲方自愿将其村证房位于章丘市_____________镇(街道办事处)_____________的房屋(建筑面积_____________平方米，配套房__________号__________平方米)以人民币_________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。  二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_________________元。  三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。  四、本合同签订后，甲方对________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。  五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。  六、违约责任  1、甲方应当于2022年______月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____________元。  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过__________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____________作为甲方的损失赔偿金。  3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。  七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___________种方式解决。  1、提交__________________仲裁委员会仲裁。  2、依法向_____________人民法院起诉。  八、其他商定  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。  甲方：__________（签名）  乙方：__________（签名）  ________年______月______日