商业街前期物业管理方案.docx

精品 精品 ***商业街前期物业管理方案 第一章 项目背景及管理特点分析 一、项目概况 项目地处********，距****区仅 10 分钟车程。项目对面为******工业园区， 东北方向步行 5 分钟为占地 32 平方公里的*******化工园区。项目未来的消费潜 力巨大。 项目共分两期完成，由商业街和住宅两部分构成。目前为一期—— 占地 3.1 万平方米，总建筑面积 3.3 万平方米，集商务、接待、餐饮、娱乐于一体的综合 性商业风情街。由商铺、会所、商务酒店以及钻石公寓四大主要部分组成。项目 容积率低(1.05)，绿化率高(32%)，同时有足够的配套车位，是长寿区的高尚 商业风