初级经济师之初级建筑与房地产经济题库含答案（巩固）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】：D 2、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（　　）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】：D 3、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】：C 4、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（　　　）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】：B 5、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（　　　）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】：C 6、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用( )方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】：D 7、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（　　　）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】：C 8、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】：A 9、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】：B 10、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】：C 11、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（　　）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】：C 12、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】：B 13、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】：A 14、建筑业在国民经济中的地位不包括（　　　）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】：B 15、建筑业在国民经济各行业中的地位是（　　　）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】：D 16、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（　　　）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.—般责任【答案】：B 17、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】：B 18、全面质量管理的基本特点是（　　）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】：D 19、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（　　）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】：D 20、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】：D 21、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（　　　）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】：D 22、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】：A 23、下列引起工期