初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案【综合卷】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（　　　）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】：C 2、特殊风险造成的损失只能由( )承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】：B 3、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】：D 4、网络计划检查的主要内容，下列选项( )不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】：C 5、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】：C 6、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（　　）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】：D 7、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获