深圳-绿景新美域-形象定位及推广策略-世联.pptVIP

谨呈：深圳市绿景房地产开发;FOCUS——根底思路;前期物业定位——以白领置业为主体的有机社区。;;工程户型——;推广模式——中价格、高销售率、高形象;FOCUS——根底思路;A.习惯于这一带生活环境、有换房需求的本区域老居民； 附近有出租物业；购房用于改善目前居住环境；为子女置业； ——110m2以上三房-四房，关注工程形象.;项目;3.模拟置业方案 ——;;FOCUS——根底思路;V[I]70;片区;片区;缔梦园● 三期;莲花北;——片区形象制约工程定位;客户关键词描述—— 首次置业 中心区辐射地带 生活气氛 要求价格、户型适宜 片区印象差 担忧小区平安、物管;FOCUS——根底思路; ; ;1.形象解读——“紧邻CBD中心的高质素白领新城〞;生活圈 关键词 所处的联系;广告设计方向——;形象的诠释——社区的生活的快乐的！;形象的诠释——中心的和谐的交往的！;置业手册——《城市白领生活综合解决方案》;工程片区重新定义！ ——中心区 福强路〔非传统新洲的〕 强化与中心区紧密度，进行片区热点炒做； ——售楼中心区域图〔背景板〕 发挥昭示性优势，大力改善外围环境，提高工程片区形象。 ——占领交通要道，外围导视全覆盖发布 组织各类社区活动，推进老客户营销。 ——老带新优惠;4.开发商品牌——互动传播;FOCUS——根底思路;策略分解一： 社区价值展示1.卖场包装—树立高尚社区形象；2.通道传播—扩大片区知名度。;想要全套资料请联系购置！呵呵;;工程地块;◎特色灯光使售楼处兼具卖场与广告的作用，增加视线传播。 案例：纽约地铁站 兴华宾馆;展示攻略之特色街区营造;展示攻略之特色街区营造;通道决定出路！导视全覆盖发布，扩大工程知名度！;;;;;策略分解二：产品价值展示1.售楼处 / 样板房 / 看楼通道 / 架空花园/会所等配套完美展示；;;;;;;;〔简约——少即是多的风格永远流行〕;展示攻略之产品展示;展示攻略之产品展示;展示攻略之产品展示;策略分解三：附加价值展示1.知名商家引入提前纳入营销；2.引进国际知名物管全面形象提升;策略分解四：客户资源网络1.绿景老客户纳入营销；2.世联客户网络资源充分利用;THANKS!;附件：建议栋名——谨呈：深圳市绿景房地产开发;FOCUS——根底思路;前期物业定位——以白领置业为主体的有机社区。;;工程户型——;推广模式——中价格、高销售率、高形象;FOCUS——根底思路;A.习惯于这一带生活环境、有换房需求的本区域老居民； 附近有出租物业；购房用于改善目前居住环境；为子女置业； ——110m2以上三房-四房，关注工程形象.;项目;3.模拟置业方案 ——;;FOCUS——根底思路;V[I]70;片区;片区;缔梦园● 三期;莲花北;——片区形象制约工程定位;客户关键词描述—— 首次置业 中心区辐射地带 生活气氛 要求价格、户型适宜 片区印象差 担忧小区平安、物管;FOCUS——根底思路; ; ;1.形象解读——“紧邻CBD中心的高质素白领新城〞;生活圈 关键词 所处的联系;广告设计方向——;形象的诠释——社区的生活的快乐的！;形象的诠释——中心的和谐的交往的！;置业手册——《城市白领生活综合解决方案》;工程片区重新定义！ ——中心区 福强路〔非传统新洲的〕 强化与中心区紧密度，进行片区热点炒做； ——售楼中心区域图〔背景板〕 发挥昭示性优势，大力改善外围环境，提高工程片区形象。 ——占领交通要道，外围导视全覆盖发布 组织各类社区活动，推进老客户营销。 ——老带新优惠;4.开发商品牌——互动传播;FOCUS——根底思路;策略分解一： 社区价值展示1.卖场包装—树立高尚社区形象；2.通道传播—扩大片区知名度。;想要全套资料请联系购置！呵呵;;工程地块;◎特色灯光使售楼处兼具卖场与广告的作用，增加视线传播。 案例：纽约地铁站 兴华宾馆;展示攻略之特色街区营造;展示攻略之特色街区营造;通道决定出路！导视全覆盖发布，扩大工程知名度！;;;;;策略分解二：产品价值展示1.售楼处 / 样板房 / 看楼通道 / 架空花园/会所等配套完美展示；;;;;;;;〔简约——少即是多的风格永远流行〕;展示攻略之产品展示;展示攻略之产品展示;展示攻略之产品展示;策略分解三：附加价值展示1.知名商家引入提前纳入营销；2.引进国际知名物管全面形象提升;策略分解四：客户资源网络1.绿景