国有土地使用权挂牌出让须知.docxVIP

PAGE PAGE 1 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》， 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》以及《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》等有关规定，经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土环保局决定以挂牌方式出让 5 （宗）地块的国有建设用地使用权。 苏州工业园区国土环保局挂牌竞价出让国有建设用地使用权，是指苏州工业园区国土环保局发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地场所挂牌公布，接受竞买人的应价竞价，根据挂牌期限内出价高低确定价高者得的一种供地方式。 规划指标要求地块编号宗地号地块 规划指标要求 地块编 号 宗地号 地块 座落 土地 面积 （m2） 容积 率 建筑 密度 准 入产业类 型 投资 强度 （万 元/ 亩） 起报 总价 （万元） 保证 金 （万元） 苏园国土 2017-G-8 3205131022 08GB86229 青丘 街 东、港田路北 35067.51 工 业用地 50 场地平 整，现状交地。 0.8-2.0 ≥40% 汽车 零部件及配件制造 ≥ 500 1691 338 土 出 地 让 地块现 用途 年限 （年） 状 医疗 苏园国土 2017-G-9 3205131022 08GB86222 青丘街 西、港田 路南 14999.74 工业用地 50 场地平整，现状交 地。 0.8-2.0 ≥40% 仪器设备及器械的 制造 ≥ 500 723 144 苏园国土 2017-G-11 3205131011 06GB50712 松涛 街 西、裕新路南 19950.85 工业 (研 发) 50 场地平整，现状交 地。 2.0-2.5 20%-40% 生物技术推广 ≥ 500 1438 287 医药 制 独墅 造、 湖大 工 场地平 医疗 苏园国土 3205131011 道 66222.46 业 50 整，现 0.8-2.0 ≥40% 仪器 ≥ 3183 636 2017-G-12 06GB50718 南、 用 状交 设备 500 创苑 地 地。 及器 路北 械制 造 苏园国土 32051310222017-G-10 08GB86230 苏园国土 3205131022 2017-G-10 08GB86230 港田 路 南， 青丘街东 29997.18 工 业用地 50 场地平 整，现状交地。 0.8-2.0 ≥40% 专用 设备制造 ≥ 500 1446 289 出让金及竞买保证金均以人民币结算。 地块竞得人须在地块交付之日起 1 年内将地块投入开发建设，地块竞得人应 在办理完毕开工手续后 3 日内，报国土环保局备案，在地块交付之日起 3 年内将地块全部建筑工程竣工（受不可抗力影响者除外）。 除经出让人同意外，地块竞得人不能满足上述各地块开发建设要求的，出让人有权无偿收回该宗地全部或部分土地使用权以及收取一定的违约金。 凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。苏园国土 2017-G-11 号地块竞买人须符合苏府[2011]217 号文件规定，并为国家高新技术企业。苏园国土 2017-G-8 和苏园国土 2017-G-10 号地块竞买人须为国家高新技术企业。 上述地块的利用和开发建设均需符合经发、规划和环保部门出具的具体要求。四、申请和资格审查 （一）提交申请 申请人可于 2017 年 7 月 18 日至 2017 年 7 月 25 日，到现代大道 999 号现代大厦 8 楼向我局提交书面申请。 申请文件应当（用 A4 或 A3 纸并按照以下秩序依序装订成册）包括以下材料： 1、竞买申请书原件（可从本挂牌文件上复印后填写盖章）。 2、申请人的有效身份证明。 若为境内法人、其他组织：提供法人或组织的机构代码证、营业执照、法人代表身份证明（材料可以为复印件，但需加盖公司公章）。 若为境外法人、其他组织：提供经第三方（根据所在国家、地区的不同，可以是大使馆或经司法部门认可的公证机关）认证的与 “营业执照”等可比照的、具有唯一性的主体资格证明材料及董事长的身份证明材料（主体资格证明及董事长的身份证明可以是复印件，但第三方认证材料必须是原件）。 3、申请人委托他人代理的，应提交授权委托书原件及受托人的有效身份证明 复印件（原件备核）。 4、多家单位联合竞买的，提供各方签订的共同申请协议原件。联合竞投协议 要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 5、经发部门的项目审