红皮书分享课件.pptVIP

2021年红皮书讨论分享;我部于2021年3月参加了成都房产协会组织的?成都市规划管理技术规定〔2021〕?的相关培训，并于2021年3月组织了内部讨论现将局部成果分享如下： ;此条款与2021版还有“各郊县遵照执行〞，新版取消，将有利于扩大郊县的自主话语权，换句话说，郊县操作空间更大了。 注：根据名词解释，天府新区不在此范围内。;此条款与2021版比较，新增了一个第四分区内容，主要涉及到环城生态区域规划要求，假设我公司拟拿该区域地块时应注意。;此条款与2021版比较，对效劳类设施用地进行了较大的调整，兼容比列及范围减少很多。;此条款与2021版比较，对各分区内高层商业用地密度进行降低；对各分区内多层商业用地密度进行了提高。;此条款与2021版比较，对工程垃圾用房进行了面积上的明确，设计时应遵照执行，且垃圾用房不计容〔2021版，计算规那么中注明〕。 ---垃圾房变商业？;此条款为新增，将增大公司工程的投入，除了蓄水池自身的投入，还要有相应的排水设施设备投入。 ---结合地勘软卧层做蓄水池或利用汽车坡道 ;此条款为增大了车位的配比，备注明确了对城区内小地块商业设计明确的可做地面车位。 ;此条款为保证车位的使用功能合理性，增加了“平均不小于30平米控制〞中的“平均〞二字，减少后期客户