不动产登记业务规范.pdf

ICS CCS B01 43 湖 南 省 地 方 标 准 DB43/T XXXX—XXXX 不动产登记业务规范 Specification forrealestateregistrationbusiness （征求意见稿） XXXX-XX-XX发布 XXXX-XX-XX实施 湖南省市场监督管理局  发 布 目 次 前 言III 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 一般规定2 4.1 登记业务类型2 4.2 登记原则5 4.3 登记基本单位6 4.4 登记程序7 4.5 地籍调查7 4.6 不动产登记簿7 4.7 不动产权证书和不动产登记证明8 4.8 继承、受遗赠的不动产登记办理9 4.9 登记或者合同被撤销的不动产登记办理 10 5 申请 10 5.1 适用 10 5.2 申请原则 10 5.3 申请材料要求 12 5.4 申请材料通用类型 12 5.5 申请方式 14 5.6 撤回申请 14 6 受理 14 6.1 适用 14 6.2 查验登记范围 15 6.3 查验申请主体 15 6.4 查验申请材料 15 6.5 询问登记事项 16 6.6 出具受理结果 16 7 审核 17 7.1 适用 17 7.2 申请材料审核 17 7.3 查阅不动产登记簿 18 7.4 查阅登记原始资料 18 7.5 实地查看 18 7.6 调查 18 7.7 公告 18 7.8 审核结果 19 I DB 43/T XXXX—XXXX 8 登簿 19 9 核发不动产权证书或者不动产登记证明20 10 互联网+不动产登记20 10.1 网上申请20 10.2 一网通办20 附 录 A （资料性） 不动产登记业务流程图 21 附 录 B （资料性） 不动产登记申请书及使用填写说明 22 B.1 不动产登记申请书22 B.2 不动产登记申请书使用和填写说明26 参 考 文 献28 II 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由湖南省自然资源厅提出并归口。 本文件起草单位：湖南省不动产登记中心。 本文件主要起草人：邓姝、甘明超、邓世赞、李俊、郭学松、罗瑜、郭利华、李海军、邓新忠、易 萍、王敬元、李晓艳、黄平、李振红、彭艺娴、丁青、邓智天、祝军。 III 湖南省不动产登记业务规范 1 范围 本文件规定了不动产登记的一般要求及申请、受理、审核、登簿、发证、互联网+不动产登记的业 务要求。 本文件适用于湖南省内不动产登记工作。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有