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物业公司，下列问题找物业 业主对物业管理的常见误区 1、误把物业公司当成产权单位 2、误把物业公司当成房地产开发商 3、误把物业公司当成政府相关职能部门 4、误把物业公司当成相关的运营商 这些错误的观念，让许多业主在遇到任何住房相关问题 时，都把责任都推到物业公司身上，认为物业是唯一责任方， 更有甚者以此为由，拒交物业费。这让物业公司哑巴吃黄连， 有苦说不出。 在此将大家日常遇到的一些事情进行了责任归类，方便大 家有效去反馈解决。 这些与物业无关 1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒 交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为 了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题是房屋建 设单位的责任，与物业公司是无任何关系的。 有一种情况，业主认为房屋建设单位与物业公司是一家， 在出现房屋质量问题时，拒交物业费。虽然“同是一家”，但也 是独立核算的母子公司，谁的责任还要谁承担，不能因为母 犯了法，而让“儿子”坐牢，这于理于法都不通。 2、未享受服务，如空房未住，电梯不坐。空房的产权也是 业主的，你不到小区住、不乘坐电梯，不能以没有享受这些权 利