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(简单)购房合同书 本合同书（以下简称“合同”）由以下双方于[合同签署日期]签订： 卖方： 姓名：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 住址：[卖方住址] 买方： 姓名：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 住址：[买方住址] 鉴于： 1. 卖方是合法的房产所有者，拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权。 2. 买方表示愿意购买该房屋，并支付相应的购房款项。 现达成如下协议： 第一条：房屋描述 1. 房屋具体描述如下： [房屋描述] 第二条：房屋交付 1. 卖方应于本合同生效之日起[交房期限]内将房屋交付给买方。 2. 买方应按照本合同约定的购房款项支付方式及时间，支付全部购房款项。 第三条：购房款项 1. 房屋的总价款为[房屋总价款]，买方应于[付款期限]内支付该款项。 2. 买方应以[付款方式]支付购房款，并将款项汇入卖方指定的账户。 第四条：房屋所有权变更 1. 买方支付完全部购房款项，并办理过户手续后，房屋的所有权将正式转移给买方。 2. 双方应依法完成房屋所有权变更手续，买方应承担相应的税费和手续费用。 第五条：其他约定 1. 本合同一式两份，双方各自持一份。 2. 本合同自双方签署之日起生效，至履行完毕。 3. 合同的修改、补充以及争议解决均应采取书面形式，并经双方协商一致。 4. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 双方确认，已充分