室内外装修施工合同.docxVIP

室内外装修施工合同 发包人（甲方）： 电话： 身份证号： 地址： 邮编： 承包人（乙方）： 注册地址： 施工号码： 营业执照号： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同： 一、工程概况： 1、工程地点： 2、项目地址： 3、房产证号： 4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）  ，详细见图纸及做法说明； 项目面积  ；属  结构。 5、合同价款： 本工程依据金华市装修协会制定的价目表为基础编制的预（决）算书（价目表未尽内容，应由甲、乙双方商定认可）甲、乙双方签字认可最终约定标准。 6、本工程的价款为人民币（大写） 元（详见预算书，管理费 按总价的 二、施工准备 %收取。） 1、甲方工作： 年 月 日前清空房内杂物，确保乙方正常进行施工。 _ 年 月 日负责通施工向现场需要的水源、电源等，并说明了使用注意事项， 承担该运费。 开工前，负责向乙方提供装修审批所需要的资料（房产证或购房证合同、身份证、房屋 结构图复印件）各一份;施工中如需要拆建原始结构（包括梁、柱、板、墙）或设备管线，由乙方负 责到有关部门办理相应审批手续并由甲方承担相应费用。 年 月 日组织甲、乙双方的现场技术交底工作； 协调施工中因临时性使用公共部位及可能产生的邻里纠纷。 提供建筑垃圾堆放处。2、乙方工作： 委派 为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。 做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。 工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。 三、合同工期： 1、开工日期： 年 月 日； 2、竣工日期： 年 月 日； 上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后， 则竣工日期相应提前或延后，工期不变。 3、如遇下列情况，工期相应顺延： 按施工准备规定，不能提供施工场地水，电源、障碍物未能清楚，影响进场施工； 凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 不属包工系数范围内的设计变更，或资料不准，致使施工无法进行而影响到进度的; 在施工中如因停电、停水二小时以上或连续间歇性（每天连续0.5 小时以上）停水、停电一天以上，影响正常施工； 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价而影响施工； 因不可抗力及甲方其他任何可能因素而延误工期。 四、工程质量和验收 1、 本工程质量等级依据为：施工图纸、做法说明、设计变更要求《金华市家庭装饰工程质量规范》Q\JSZ1 2000 为依据。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时， 应向乙方支付由此增加的费用。 3、可选择工程质量委托监理部门：金华市装修协会 ，监理费用由甲方负 责；甲、乙双方一致同意，如发生矛盾，双方的书面往来协议以金华市装修协会备案存档为准。（企 业与装修用户可将所有往来的合同、票据、约定等相关资料交由协会存档备案） 4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受通知二日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费 用和相关费用。 5、因甲方原因造成的质量原因，责任由甲方负责并负担返工费用。 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修 年，如因甲方使用不当造成的责任保修， 费用由甲方承担；因甲方自购材料或原有土建原因引起的质量问题及其他非乙方可克服的问题，不 在本保修范围。 包工包料（不包括甲方自行购买的部分材料），保修期内所产生的材料费、人工费均由乙方承担；包工不包料的，保修期内所产生的材料费用由甲方承担。 保修期的保修内容均采用修补、整改形式，而且只对装潢质量负责，不承担其他连带责 任。 保修期内因使用不当或非装潢的外力原因所产生的后果，不属于保修范围。维修后的材料费、人工费均由甲方负责。 五、材料设备的供应、验收和差价处理 1、工程使用主要材料的品牌、颜色、规格及数量清单（详附件），均应双方认可签字。 2、对于双方供应的材料设备，如有疑问，任何一方均可提出材料复验，经敷衍符合质量要求的，方可用于工程，复验费用由提出复验要求方承担；如经复验后质量不合格的，其复验费由对方 承担。 六、工程价款的支付与结算 1、本合同工签订之日 年 月 日前甲方支付不少于同价 %记（大写） 整；本合同木工完工后，油漆进场前支付总价的 %，计大写