供暖承包合同.pdfVIP

供暖承包合同 发包方: （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方就 公司的供热承包事宜与乙方达成一致意见，特签订 本合同, 以此共守。 第一条、合同期限、供暖面积、供暖价格及付款方式和供暖 标准及时间： （一）合同期限: 合同承包年限为期 年，承包时间：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满,如无特殊原因, 乙方可优先续签本 合同，否则，乙方需向甲方移交完整的可正常运行的设备及相关技术 资料和经验报告。 （二）供暖面积： 甲方的供暖面积为 平方米。 （三）供暖承包价格: 经甲乙双方友好议定,总承包价为人民币 元即大 :人民币 元整.包括：煤炭费、锅炉 水垢清洗费、锅炉管道维保费、水处理费、烟道除尘费、工服及劳保 费、税费、锅炉工工资。 （四)付款方式: 由甲乙双方议定，填写在下面空白处： 。 （五）供暖标准及时间: 供暖标准根据市政府的有关规定,首层 16℃,供暖时间根据市政 府有关规定,供暖时间保障 120 天，甲方如需延长供暖时间,所支付给 乙方的供暖费用按承包金额除以承包期的总天数的基数计算。 第二条、维护、保修服务： 1、合同期内，乙方负责甲方锅炉设备系统的保修、维护，如设 备系统发生故障，乙方必须在 个小时内通知甲方，并及时采 取必要措施防止故障扩大,减少损失. 2、合同期内，如锅炉部件自然损坏,需维修更换由甲方负责,确 保锅炉安全、有效的正常运行。 第三条、双方责任： 乙方责任： 1、乙方所供煤炭为符合北京市政府标准的低硫煤,如国家权威质 检机构检测含硫量超标，罚款将由乙方负责。 2、在供暖期内,不能及时供煤而导致停炉，或因煤质差而导致温 度上不去，一切责任由乙方承担，每停炉一天甲方扣除乙方总承包费 的 1%。 3、司炉工必须持证上岗，供暖期间锅炉工所出现的一切安全责 任、人损坏都由乙方负责。 4、乙方应自觉遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有关规定，承 担在合同过程中的防火、防盗等安全责任。 5、乙方建立锅炉房各项管理制度,认真做好锅炉运行各项参数的 记录。 甲方责任: 1、甲方如不能按合同支付给乙方承包款，导致停炉，由甲方负 责。 2、由于甲方供暖设施出现故障而导致停炉或者影响温度(如：外 线管道安装不合理;供暖面积过大,锅炉太小；）由甲方负责。 3、乙方运送到甲方现场的煤仅供本合同议定的甲方使用范围， 若有增加面积，另行协商解决，甲方应妥善保管,不能丢失。 第四条、不可抗拒的外部因素： 1、如国家政策性的物资上涨; 2、国家对燃煤环保标准的修改等; 双方应随行就市协商解决，尽量将双方经济损失降到最低程度， 真正把互利互惠的商业风貌体现出来。 第五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 盖章后生效，具有同等法律效力。（协议双方如出现可向当 地人民法院起诉裁决) 其它补充: 甲方盖章： 乙方盖章: 甲方代表签字： 乙方代表签字: 年 月 日 年 月 日