税法实务教学课件作者张小玲13.pptxVIP

第十三章 房产税 1 第第一一节节 房房产产税税概概述述 第第二二节节 房房产产税税的的征征税税范范围围、、 2 纳纳税税人人和和税税率率 3 第第三三节节 计计税税依依据据和和应应纳纳税税额额的的计计算算 . 第第四四节节 减减免免税税优优惠惠 5 第第五五节节 申申报报和和缴缴纳纳 返回 ¡ 一 、房产税的概念 ¡ 房产税是以房产为征税对象 ， 依据房产的计税余值或房产租金收入向房 产所有人征收的一种财产税 。 ¡ 房产税最早起源于西周时期 。新中国成立以后 ， 中央人民政府政务院于 1951年8月颁布了 《城市房地产税暂行条例》 ， 规定对城市中的房屋及 占地合并征收房产税和地产税 ， 称为城市房地产税 。 1973年简化税制， 把向企业征收的这个税种并入了工商税 。我国实行改革开放以后 ， 为了 发挥税收的作用 ， 1984年10月 ， 国务院决定在推行第二步利改税和改革 工商税制时 ， 对国内企业单位恢复征收房产税 。 1986年9月15 日 ， 国务 院正式发布了 《中华人民共和国房产税暂行条例》 (以下简称 《房产税暂 行条例》 ) ， 从当年10月1 日开始施行 。 各省 、 自治区 、直辖市政府根据 条例规定 ， 先后