商业地产市场调研操作模板.docVIP

〔案名〕·商业地产市场调研方案 工作重点：了解当地市场的商业现状、市场时机、工程可依托资源。最终形成工程定位建议与可行性研究报告，为招商与销售工作作出指导。 本工程工作重点围绕〔工程所在市〕商贸城的最初产品定位：〔****〕，安排市场调研，力求寻找市场空隙点、市场差异与可执行层面。 下面我针对本工程的工作内容制定如下执行方案： 〔一〕市场调研目的 本次调研旨在通过分析目前行业的开展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、投资经营力、可比类似竞争业态现状，以商业需求和市场依托为导向，以客观的市场研判为依据，提出可行的市场定位，为工程的招商销售提供依据。 市场调研所要需掌握的资料： 了解该区域城市商业整体规划、布局与经营现况 了解定位所述行业在城市的开展状况与需求 了解商铺投资经营户的来源、投资意愿与经营需求 了解舆论及投资经营者对工程的态度 了解商业总体量与饱和度 了解行业持续开展力与辐射能力 了解周围城市和行业组织的可借资源 〔二〕工作周期 ***-***，共计10天。 〔三〕调研内容与形式 调研内容：政治法律环境、工程环境、商业地产环境、投资经营特殊群体、消费来源及辐射力、争对手情况。 调研形式：资料收集及访谈调研。 〔四〕工作组人员名单与分工 工程组全权负责： 工程报告主撰： 报告筹划负责： 销售支持：